2025年上海市老舊居民區改造合同甲方（建設單位）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（施工單位）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方為上海市老舊居民區改造項目的建設單位，乙方為該項目的施工承包單位，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，并結合本項目實際情況，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：上海市老舊居民區改造工程1.2工程地點：____1.3建設規模：____1.4工程內容：包括但不限于房屋修繕、基礎設施升級、環境整治等（具體詳見附件《改造范圍說明》）。第二條合同工期2.1開工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3總工期：____天，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.4延期條款：如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方有權相應延長工期，并不承擔違約責任。第三條工程質量標準3.1工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）等相關國家、地方及行業標準。3.2施工過程中，乙方應嚴格遵守甲方提供的設計文件和改造方案，并接受甲方及相關政府部門的監督檢查。3.3驗收標準：以甲方書面確認的設計文件和施工圖紙為準，最終通過上海市住房和城鄉建設委員會的竣工驗收。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣____元（大寫：____）。4.2支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預付款；進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；結算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項。4.3違約金：若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期金額的____‰/日違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務負責提供改造區域的土地使用權證明、設計文件及相關審批手續；負責協調居民搬遷及其他相關事宜；按時支付合同款項，并配合乙方開展施工工作。5.2乙方的權利與義務嚴格按設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到約定標準；負責施工現場的安全管理，遵守國家及地方安全生產法律法規；負責施工期間的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染。第六條工程驗收6.1驗收程序：分部工程驗收：由乙方提出申請，甲方組織相關單位進行分部工程驗收；竣工驗收：由甲方牽頭，邀請相關部門、居民代表及乙方共同參與。6.2驗收標準：以本合同約定的質量標準為準，若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，并承擔相應費用。第七條質量保修7.1質量保修范圍：包括但不限于改造后的房屋建筑、基礎設施及相關配套工程。7.2質量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，房屋建筑為____年，基礎設施為____年，防水工程為____年。7.3保修期內，若出現質量問題，乙方應接到甲方通知后____小時內到達現場進行維修，并承擔相關費用。第八條違約責任8.1若乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣____元。8.2若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔相關費用。8.3若甲方未按合同約定支付款項，應按本合同第4.____條約定支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方