第第頁合同編號(hào):________新建房屋建設(shè)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同編號(hào)為______，簽訂日期為______。合同雙方為：甲方（建設(shè)單位）：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______；乙方（施工單位）：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。本合同旨在明確甲方與乙方在新建房屋建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保新建房屋項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體合同目的如下：1.甲方委托乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成新建房屋的建設(shè)工作；2.乙方接受甲方委托，按照合同約定，承擔(dān)新建房屋的建設(shè)施工任務(wù)；3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保新建房屋項(xiàng)目的合法合規(guī)；4.明確雙方在新建房屋建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：本新建房屋建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），包含但不限于土建、安裝、裝修等所有工程費(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_____%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段完成，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，按實(shí)際完成工程量的_____%支付進(jìn)度款；c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)_____%作為結(jié)算款；d.保修金：工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修工作，保修金為合同總價(jià)_____%，保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方；3.付款時(shí)間：除預(yù)付款外，其他款項(xiàng)的支付時(shí)間均以乙方提交的付款申請(qǐng)及相應(yīng)發(fā)票為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)及發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；b.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；c.甲方應(yīng)施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；d.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款；e.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；b.乙方應(yīng)保證施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全；d.乙方應(yīng)按甲方要求施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，并在接到甲方整改通知后及時(shí)整改；f.乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修，并在保修期滿后及時(shí)拆除保修標(biāo)識(shí)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；b.乙方應(yīng)確保建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求；d.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______年內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)施工過程中所需的必要技術(shù)支持和服務(wù)；b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收順利通過；c.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決；d.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；e.乙方應(yīng)在工程竣工后，必要的施工資料和技術(shù)檔案，方便甲方進(jìn)行后續(xù)管理和使用。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)；b.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)，完成工程建設(shè)和質(zhì)量驗(yàn)收；d.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.變更：a.合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.任何變更均不得影響合同的總體框架和基本原則；c.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力；d.合同變更后，如涉及合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商并達(dá)成一致。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，對(duì)所涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、市場(chǎng)信息等。3.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。4.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。5.在保密期限內(nèi)，如因工作需要必須向第三方披露保密信息，雙方應(yīng)事先書面同意，并確保第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。6.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對(duì)保密信息負(fù)有持續(xù)保密義務(wù)。7.違反本保密條款，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對(duì)方利益或影響合同履行的行為。4.訴訟期間，除非法院另有判決，否則本合同的履行不受影響。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。6.如雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，并將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得向法院提起訴訟。八、其它條款1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.通知：除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以郵寄或送達(dá)的日期為準(zhǔn)。3.合同解除：合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更：任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。8.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、結(jié)算尾款等事宜，確保合同關(guān)系完全終止。九、合同簽署本合同一式______份