買賣住宅房合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方是所售房產的合法所有者，有權進行出售；乙方自愿購買甲方所售房產，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就買賣住宅房事宜達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.其他物業設施包括：_________________________等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：雙方約定采用________方式進行支付。具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后____日內支付定金人民幣________元整；（2）房屋過戶完成后____日內支付剩余款項人民幣________元整。三、物業狀態與責任承擔1.甲方承諾房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。若因此導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應承擔違約責任。2.甲方負責結清房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用，確保房屋交付時狀態良好。3.房屋交付后的裝修、維護等費用由乙方承擔。四、房屋過戶及產權登記1.甲方應在合同簽訂后____日內辦理房屋過戶手續。2.過戶完成后，甲方應協助乙方辦理產權登記手續，確保乙方順利取得房屋產權證書。五、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣________元整。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔相應賠償責任。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并就相關事宜協商解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號]聯系方式：[出售方聯系電話]住址：[出售方住址]篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于____________的住宅房產給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于________________的房屋出售給乙方。房屋的具體信息如下：房屋坐落地址；房屋面積；房屋格局；房屋產權證號等。二、交易價格及支付方式1.雙方商定該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在合同簽訂之日起______日內，支付定金______元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日支付余款______元。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付完購房款項后的______日內，將房屋鑰匙及產權證明文件等交付給乙方。2.甲方應確保房屋騰空，房屋內原有的裝修、附屬物等一并轉讓給乙方。四、產權過戶甲方應在本合同簽訂后的______日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按照約定時間辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付違約金。六、其他約定事項1.甲方保證所售房屋不存在產權糾紛和其他權利限制。2.本交易涉及的稅費由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、補充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加關于交易具體事項的補充條款）甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是所售房產的合法所有者，乙方對所購房產充分了解并自愿購買，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房產地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設施：______________（如家具、電器等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣________元整。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣______元整。（2）甲方完成房屋產權過戶手續后，乙方支付剩余款項。三、產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后____日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶所需費用由____方承擔。3.過戶完成后，甲方應將房屋的所有相關證件及鑰匙交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，確保房屋及其附屬設施完好無損。3.交付后，房屋的風險由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間辦理產權過戶手續或交付房屋，應支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應支付違約金人民幣______元整。3.若因一方違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，違約方應賠償由此造成的一切損失。六、其他約定事項1.甲方應保證所售房產無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，保證交易的合法性。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。篇4甲方（出售方）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：____________________________住址：________________________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：_________________________聯系方式：____________________________住址：________________________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法持有的住宅房（以下簡稱“該房產”）的買賣事項，在公平、公正、平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成如下協議，以茲信守。一、房產基本情況1.房產地址：____________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權屬證明：甲方持有該房產的《房屋所有權證》及其他相關權屬證明文件。4.其他附屬設施：__________。（可附加詳細清單）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：雙方選擇以下第____種方式支付。（1）一次性付款：乙方于本合同簽署之日起____日內支付全部房款。（2）按揭付款：雙方另行簽署按揭貸款協議，約定貸款部分支付事宜。（3）其他方式：_____________________________。三、房產交付及權屬轉移登記1.甲方保證在交易完成后將房屋交付給乙方使用。2.雙方同意在合同簽訂后____日內辦理權屬轉移登記手續。甲方負責辦理相關手續并提供必要的材料。乙方承擔相關稅費。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________________（詳細地址）的住宅房（以下簡稱“該房產”）進行買賣，在平等、自愿、公平的基礎上，雙方經友好協商，達成以下協議條款：一、房屋基本情況1.房產地址：___________________2.房產權屬證明編號（或建房許可證編號）：___________________3.房屋結構：___________________4.房屋建筑面積：_______________平方米5.隨房附屬設施：包括但不限于家具、家電等（詳見附件清單）二、交易條款1.房價款：人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采取一次性付款或分期付款的方式支付房價款。具體支付時間和金額如下：簽訂本合同之日起______日內支付定金______元；房屋過戶完成后______日內支付剩余款項。3.過戶費用：甲乙雙方按照國家法律法規的規定承擔相關過戶費用。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內將該房產騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋內的水、電、燃氣、物業服務等費用已結清。3.甲方應協助乙方辦理物業交割手續。四、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行其他合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金并繼續履行合同；若甲方嚴重違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未能按約定時間支付房價款或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。五、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同的合法性和有效性。