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文檔簡介

2025年房產中介租賃押付金協議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（房產中介）：____營業執照號：____鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產，丙方作為甲、乙雙方的居間介紹方，為保障甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙、丙三方友好協商，就租賃押付金事宜達成以下協議：一、房產基本信息1.1房產地址：____1.2房產面積：____1.3房產結構：____1.4房產用途：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押付金3.1租金：甲、乙雙方約定，乙方每月支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2押付金：乙方應在簽訂本協議之日起____日內，一次性向甲方支付押付金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。押付金作為乙方履行租賃合同的保證金，乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押付金無息退還乙方。四、押付金的管理與退還4.1押付金的管理：押付金由甲方負責管理，甲方應在收到押付金后出具押付金收據給乙方。4.2押付金的退還：租賃期滿后，乙方按照本協議約定將房產及附屬設施交還給甲方，且無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押付金退還乙方。退還押付金時，乙方應提供押付金收據、身份證原件及復印件。五、乙方的義務5.1乙方應按照本協議約定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.2乙方應合理使用甲方提供的房產及附屬設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用租賃房產從事違法經營活動。5.4乙方在租賃期滿后，應按照本協議約定將房產及附屬設施交還給甲方，并保證房產及附屬設施的正常使用。六、甲方的義務6.1甲方應保證房產權屬清晰，無糾紛。6.2甲方應按照本協議約定的租金及支付方式收取乙方支付的租金。6.3甲方應在租賃期滿后，按照本協議約定退還乙方剩余押付金。七、丙方的義務7.1丙方應客觀、公正地履行居間介紹職責，協助甲、乙雙方簽訂本協議。7.2丙方應協助甲、乙雙方處理租賃期間的相關事宜。八、違約責任8.1乙方如有以下行為之一，甲方有權扣除乙方押付金，并要求乙方承擔相應違約責任：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房產用途；（3）乙方利用租賃房產從事違法經營活動；（4）乙方未按約定將房產及附屬設施交還給甲方。8.2甲方如有以下行為之一，乙方有權要求甲方承擔相應違約責任：（1）甲方未按約定退還乙方剩余押付金；（2）甲方違反本協議約定，干涉乙方正常使用租賃房產。九、爭議解決9.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，甲、乙、丙三方應友好協商解決。十、其他約定10.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。10.2本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日

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