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文檔簡介

2025年單位自建住宅轉讓合同策劃甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自建住宅轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅結構：____1.3住宅面積：____平方米（建筑面積）1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，一次性將轉讓款支付給甲方。三、轉讓手續3.1甲方應保證所轉讓的住宅具備以下條件：（1）甲方擁有該住宅的完全產權；（2）該住宅不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛；（3）該住宅已按照我國法律法規的規定辦理了相關手續。3.2甲方應協助乙方辦理以下手續：（1）辦理住宅過戶手續；（2）辦理水電、燃氣等配套設施過戶手續；（3）辦理其他與住宅轉讓相關的手續。3.3乙方應按照我國法律法規的規定，承擔辦理過戶手續所需的費用。四、交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應認真檢查住宅的實際情況，如發現質量問題，甲方應在____個工作日內予以修復。五、違約責任5.1甲方如違反本合同約定，未能按期交付住宅或存在其他違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2乙方如違反本合同約定，未能按期支付轉讓款或存在其他違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，如甲乙雙方需對合同內容進行修改，應書面簽訂補充協議。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關房地產轉讓的法律法規，不得從事任何違法經營活動。4.本合同簽訂后，如乙方需貸款購房，甲方應予以協助。5.本合同簽訂后，如甲方需提供住宅相關資料，乙方應予以配合。甲方（轉讓方）：

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