2025年住宅小區(qū)物業(yè)策劃租賃管理合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅小區(qū)物業(yè)租賃給乙方進行經營管理，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____住宅小區(qū)1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：總面積為____平方米，具體分布如下：（1）住宅面積：____平方米；（2）商業(yè)面積：____平方米；（3）公共設施面積：____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費用3.1租金：乙方租賃甲方物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。租金按年度支付，每年支付一次。3.2保證金：乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃保證金。租賃期滿后，無違約情況的，甲方將無息退還乙方保證金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)現狀進行使用，不得隨意改變物業(yè)結構及用途。4.2乙方負責物業(yè)的日常經營管理，包括但不限于物業(yè)管理、維護、綠化、保潔、安全保障等工作。4.3乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，對物業(yè)進行合法經營，確保物業(yè)的正常運行。4.4乙方應定期對物業(yè)進行檢查、維修，確保物業(yè)設施設備正常運行，如有損壞，應及時修復。五、甲方的權利與義務5.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方有權對乙方租賃的物業(yè)進行監(jiān)督、檢查，確保乙方的合法經營。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關物業(yè)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)登記、水電過戶等。六、乙方的權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和經營管理甲方物業(yè)。6.2乙方應按時支付租金及保證金，如有逾期，甲方有權按合同約定追究乙方責任。6.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經營，確保物業(yè)的正常運行。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未經甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或結構，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____