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文檔簡介

2025年個人房產抵押借款合同模板系列甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款機構）：____鑒于甲方自愿將其房產作為抵押物，乙方因資金需求向丙方申請借款，為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同主體1.1甲方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，身份證號碼：____。1.2乙方為中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，身份證號碼：____。1.3丙方為合法設立的金融機構，統一社會信用代碼：____。二、借款金額及期限2.1乙方向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。三、借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月的按實際天數計息。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、抵押物4.1甲方將其擁有的房產（房產證編號：____）作為借款抵押物，房產位于____市____區____街道，建筑面積____平方米，房產性質為____。4.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，否則甲方應承擔一切法律責任。五、抵押物的評估及過戶5.1丙方委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應按照丙方的要求，辦理抵押物的過戶手續，將房產證辦理至丙方指定的第三方名下，過戶費用由甲方承擔。六、抵押物的管理與處置6.1抵押期間，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、出售等任何影響抵押物價值的行為。6.2如乙方未按約定期限還款，丙方有權依法處置抵押物，所得款項優先償還借款本金及利息。七、違約責任7.1乙方未按約定時間還款，每逾期一日，應支付逾期利息，逾期利率為____%。7.2甲方違反本合同約定，導致抵押物價值減少，甲方應承擔相應的責任，賠償丙方損失。7.3丙方未按約定發放貸款，應承擔違約責任，賠償乙方損失。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（借款人）：____簽字/蓋章：____日期：

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