50平方商業(yè)用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），甲方同意將該房出租給乙方，乙方愿意租賃該房。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.4租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但乙方不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租金調(diào)整

6.1租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

7.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），甲方同意將該房出租給乙方，乙方愿意租賃該房。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程中的規(guī)范性和安全性，丙方作為監(jiān)管方參與本合同的簽訂，對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.4租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但乙方不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、租金調(diào)整及收益分配

7.1租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

7.2甲方享有租金收益，丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)收取一定比例的監(jiān)管費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

8.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、保密條款

9.1甲方、乙方和丙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

2.規(guī)范租賃過程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃效率，降低租賃成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.優(yōu)化甲方在租賃市場(chǎng)的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“本房”），乙方希望租賃該房用于開設(shè)店鋪，乙方愿意租賃該房。為提升租賃體驗(yàn)和服務(wù)質(zhì)量，丙方作為服務(wù)方參與本合同的簽訂，提供相關(guān)服務(wù)和支持。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的面積為50平方的商業(yè)用房。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.4租賃費(fèi)用支付方式：__________

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本房后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但乙方不得改變房屋原有的結(jié)構(gòu)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、丙方服務(wù)責(zé)任

6.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

6.1.1提供店鋪裝修指導(dǎo)和建議；

6.1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證；

6.1.3提供店鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)。

6.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)符合乙方需求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目。

七、租金調(diào)整及優(yōu)惠條款

7.1租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

7.2乙方享有以下優(yōu)惠條款：

7.2.1首月租金減免；

7.2.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用減免；

7.2.3合同期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：__________元整）的違約金。

8.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、保密條款

9.1甲方、乙方和丙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和