創意廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的廠房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、抵押、轉讓租賃物。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好，不得損壞租賃物。

五、維修及保養

5.1租賃物在使用過程中產生的維修及保養費用，由乙方承擔。

5.2乙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，維護廠房租賃秩序，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為其代理，與承租方（以下簡稱“承租方”）就位于__________的廠房租賃事宜進行洽談并簽訂本合同。為保證合同各方權益，明確責任，經甲乙雙方及承租方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及委托事項

1.1甲方委托乙方代理其與承租方簽訂位于__________的廠房租賃合同。

1.2乙方應在本合同約定的范圍內，代表甲方與承租方進行洽談、簽訂合同及履行合同等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應在每月__________日前代甲方收取租金，并將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）監督乙方履行本合同，確保租賃物得到合理使用；

（2）對乙方代理簽訂的租賃合同享有審核、修改、撤銷等權利；

（3）在合同履行過程中，對承租方的違約行為享有追償權。

3.2甲方義務：

（1）向乙方提供租賃物相關信息及資料；

（2）保障乙方在履行本合同過程中享有合法權益；

（3）按約定支付租金及代理費用。

3.3乙方權利：

（1）根據本合同約定，代表甲方與承租方進行洽談、簽訂合同及履行合同等事宜；

（2）在甲方授權范圍內，對租賃合同進行修改、補充或解除；

（3）向甲方報告合同履行情況及承租方的違約行為。

3.4乙方義務：

（1）忠實履行本合同，維護甲方合法權益；

（2）按約定收取租金及代理費用；

（3）在代理過程中，遵守國家法律法規和甲方規章制度。

四、承租方責任及權利

4.1承租方應按本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

4.2承租方應愛護租賃物，保持租賃物完好，不得損壞租賃物；

4.3承租方應按約定支付租金及費用，不得拖欠；

4.4承租方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自轉租、抵押、轉讓租賃物。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及承租方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

承租方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過第三方代理機制，確保甲方權益得到充分保障。甲方通過委托乙方作為代理，對租賃物的使用、維護及租金收取等方面實施有效監督，維護自身合法權益。同時，增加乙方的責任和限制，確保其忠實履行代理職責。承租方在本合同中承擔相應的責任，確保租賃物的合理使用。第三方介入的意義在于，既保證了甲方權益的實現，又促進了租賃市場的規范發展。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權益保護，降低租賃風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

為保障乙方在廠房租賃過程中的權益，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________（以下簡稱“丙方”，作為甲方委托的第三方代理）經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的廠房事宜，達成如下協議：

一、租賃物及代理事項

1.1甲方同意將位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2甲方委托丙方作為其代理，代表甲方與乙方進行租賃物的租賃事宜，包括但不限于簽訂合同、收取租金等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）代表甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內容的合法性和有效性；

（2）監督乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用；

（3）在乙方違約時，代表甲方采取必要的法律措施。

3.2丙方義務：

（1）忠實履行甲方委托事項，維護甲乙雙方的合法權益；

（2）在乙方支付租金后，及時將租金轉交甲方；

（3）在租賃期內，定期向甲方報告租賃物的使用情況。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權；

（2）在租賃期內，有權要求甲方提供必要的維修和服務；

（3）在合同到期前，有權選擇續租或終止租賃。

4.2乙方義務：

（1）按合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）在租賃期內，保持租賃物的完好，并承擔日常維護費用。

五、甲方責任及限制

5.1甲方責任：

（1）確保租賃物符合乙方使用需求，并提供必要的維修和服務；

（2）在乙方合理使用租賃物的情況下，不得無故終止租賃合同；

（3）在乙方續租的情況下，不得提高租金標準。

5.2甲方限制：

（1）不得單方面修改合同內容，影響乙方權益；

（2）不得在乙方違約的情況下，采取過于嚴厲的措施；

（3）不得因乙方違約而要求乙方承擔超出合同約定的責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3甲方違約時，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方及丙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為甲方代理，確保乙方在