甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產代持與養老地產服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.房產代持乙方受甲方委托，代為持有甲方指定的房產，并負責房產的日常管理、維護和出租等工作。乙方應確保房產的合法性和安全性，不得將房產用于非法目的。2.養老地產服務乙方為甲方提供養老地產的相關服務，包括但不限于房產租賃、物業管理、養老服務等方面的咨詢和協助。乙方應根據甲方需求，提供專業、周到的養老服務，確保甲方的生活質量和滿意度。二、服務期限1.房產代持期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.養老地產服務期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、服務費用1.房產代持費用：甲方支付乙方房產代持費用，具體金額為______元/年。2.養老地產服務費用：甲方支付乙方養老地產服務費用，具體金額為______元/年。四、保密與責任1.乙方應嚴格保守甲方提供的所有個人信息和商業秘密，不得泄露給任何第三方。2.乙方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據自身需求調整服務內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付服務費用，并按照合同約定接受乙方提供的服務。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的資料、信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內容和標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的個人信息和商業秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與評估1.服務質量乙方提供的服務應達到甲方滿意的質量標準，包括但不限于房產代持的合法性、養老地產服務的專業性等。甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的評估。2.評估方式評估方式包括甲方自行評估、第三方評估或雙方協商確定的評估方式。評估結果作為調整服務內容或費用的依據。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的補充服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、服務內容以及其他機密信息（包括但不限于房產代持細節、養老服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（