甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研院所房租遞增及設備租賃合同甲方（科研院所）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房租遞增及設備租賃描述1.房租遞增條款乙方租賃甲方科研院所的房屋，合同期內房租將按照每年______%的比例遞增。遞增后的房租費用將于每年的______月______日支付。2.設備租賃條款乙方租賃甲方科研院所的設備，包括但不限于______（詳細列出設備名稱及型號）。設備租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及設備費用1.租金甲方科研院所的房屋租金為每月______元，租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.設備費用設備租賃費用為每月______元，支付方式同上。本合同租金及設備費用總額預計為______元（大寫：______），最終總額以實際租賃情況結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房屋的租賃手續。設備租賃手續應在合同簽訂后的______個工作日內完成。2.交貨地點房屋租賃地點為甲方科研院所的______（具體地址）。設備租賃地點為甲方科研院所的______（具體地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋及設備進行妥善包裝，確保在運輸和搬遷過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔房屋及設備至乙方指定地點的運輸費用和風險。如運輸過程中發生損壞或丟失，甲方應及時修復或補充，并承擔相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及設備進行合理使用，并有權要求乙方遵守科研院所的相關規章制度。有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋及設備。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋及設備。維護房屋及設備的完好，保證其正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用甲方提供的房屋及設備，并有權要求甲方保證其正常使用。有權在租賃期滿或合同終止時，根據約定獲得房屋及設備的退還。義務：按照合同約定支付租金及設備費用。保管并合理使用房屋及設備，不得擅自改變其結構或用途。保持房屋及設備的清潔和完好，不得損壞或污染。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋及設備后，應在______個工作日內進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及設備狀況、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復或更換等。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。以后每月租金于每月______日支付。2.設備費用支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首期設備費用，金額為______元（大寫：______）。以后每月設備費用于每月______日支付。3.尾款支付在租賃期滿或合同終止后，乙方應在______個工作日內支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋及設備，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應退還乙方已支付的租金及設備費用，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金及設備費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞或擅自改變房屋及設備，應承擔修復或更換的費用，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設備配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。