中介租賃居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按每日__________%向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

四、物業管理費及水電費

4.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等相關費用，并按時向物業管理處繳納。

4.2如因乙方原因導致物業管理費、水電費等費用未按時繳納，甲方有權代為繳納，并有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提出解除合同，并提前__________日書面通知甲方；

（3）甲方提出解除合同，并提前__________日書面通知乙方；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向，為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

2.2丙方中介服務費為人民幣__________元，由乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付給丙方。

2.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，如因丙方原因導致合同無效或無法履行，丙方應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等相關費用，并按時向物業管理處繳納。

5.2如因乙方原因導致物業管理費、水電費等費用未按時繳納，甲方有權代為繳納，并有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金和履行合同的能力。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復至原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提出解除合同，并提前__________日書面通知甲方；

（3）甲方提出解除合同，并提前__________日書面通知乙方；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的產權，希望通過本合同確保租賃物的安全、維護自身權益，并獲取穩定的租金收入。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身權益，降低租賃風險。

第三方介入意義和目的：

丙方作為中介方，在本次租賃過程中起到橋梁作用，有助于促成甲乙雙方達成租賃意向，降低交易成本。同時，丙方可以提供專業的法律咨詢和服務，確保合同條款的合法性和有效性，保障甲乙雙方的合法權益。

本合同旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。通過甲方權益主導的模式，有助于甲方在租賃過程中占據有利地位，降低租賃風險，實現租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為中介方，協助雙方達成租賃意向，為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

2.2丙方中介服務費為人民幣__________元，由甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付給丙方。

2.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，如因丙方原因導致合同無效或無法履行，丙方應承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按物業管理處規定繳納物業管理費、水電費等相關費用，并按時向物業管理處繳納。

5.2如因乙方原因導致物業管理費、水電費等費用未按時繳納，甲方有權代為繳納，并有權向乙方追償。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋的結構、設施、周邊環境等，以充分了解租賃物的實際情況。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態，如有損壞，甲方應及時修復。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2如甲方未按約定修復房屋損壞，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。

8.3甲方不得無故提高租金，如需提高，應提前__________日書面通知乙方，并經乙方同意。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方提出解除合同，并提前__________日書面通知甲方；

（3）甲方提出解除合同，并提前__________日書面通知乙方；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件