供熱平房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，現(xiàn)將該平房出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的平房及土地使用權(quán)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該平房后，享有對(duì)該平房及土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在支付總價(jià)款的____________________%后，甲方應(yīng)將平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.5乙方在支付總價(jià)款的____________________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將平房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到平房及土地使用權(quán)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付平房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，甲方為了確保合同履行，特引入丙方作為擔(dān)保方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的平房及土地使用權(quán)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該平房后，享有對(duì)該平房及土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在支付總價(jià)款的____________________%后，甲方應(yīng)將平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.5乙方在支付總價(jià)款的____________________%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

4.2乙方在未支付總價(jià)款的____________________%前，不得對(duì)平房進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。

4.3乙方在未支付總價(jià)款的____________________%前，不得將平房進(jìn)行出租或抵押。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋登記申請(qǐng)書(shū)

4.付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合同履行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：甲方位于____________________的平房一座，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方保證所出售的平房及土地使用權(quán)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該平房后，享有對(duì)該平房及土地使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

1.4丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照合同約定履行交付平房及土地使用權(quán)的義務(wù)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該平房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在支付總價(jià)款的____________________%后，甲方應(yīng)將平房及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、乙方的權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付平房及土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)文件。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付平房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2甲方在未交付平房及土地使用權(quán)前，不得將平房進(jìn)行出租或抵押。

4.3甲方在未交付平房及土地使用權(quán)前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付平房及土地使用權(quán)的義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋