二手房購房合同范本7篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，確保交易順利進行，特制定本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙方。本房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，結構為______結構，房屋產權年限為______年。2.房屋內部設施及物品詳見附件《房屋內部設施及物品清單》。二、交易價格及支付方式1.雙方經協商一致，同意本房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內將購房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到購房款后，應向乙方提供合法的收款憑證。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于乙方支付購房款后的______日內，將本房屋交付給乙方。2.雙方應在交易完成后______日內，前往相關部門辦理產權過戶手續。3.辦理產權過戶手續所產生的費用由______方承擔。四、甲方的權利和義務1.甲方保證本房屋的產權無爭議，無抵押、查封等限制產權轉移的情況。2.甲方應在交付房屋前清理房屋內的個人物品，確保房屋內部設施及物品的正常使用。3.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和配合。五、乙方的權利和義務1.乙方應按時支付購房款，確保交易順利進行。2.乙方應在本房屋交付后，按照相關規定辦理房屋入住手續。3.乙方應按照合同約定使用和維護房屋內部設施及物品。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款或履行其他義務，應向甲方承擔違約責任。3.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________的二手房交易達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特制定以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權屬證明文件及編號：____________________。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）__________元整（￥______）的價格出售給乙方。2.乙方同意按照上述價格購買該房屋。3.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同簽訂之日起______日內將全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______），剩余款項在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內附屬設施、設備完好無損。3.房屋交付后，如發生房屋質量問題，由甲方負責維修。四、產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內辦理房屋產權過戶手續。2.過戶所需費用由______方承擔。3.如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。五、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。2.如因甲方原因導致交易無法完成，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金，違約金為交易總金額的______%。3.如因乙方原因導致交易無法完成，乙方已支付的定金不予退還。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________注意事項：二、在簽訂合同時，雙方應認真閱讀合同條款，確保理解并同意合同的全部內容。三、合同中涉及的時間、金額等關鍵信息應明確具體，避免產生歧義。四、合同中的違約責任條款應明確具體，以便在發生糾紛時能夠迅速解決。五、建議在簽訂合同前，雙方對房屋進行實地勘察，確保房屋狀況與合同約定相符。六、在簽訂合同后，雙方應妥善保管合同原件，以備查證。七、如有需要，可請專業律師進行合同審查，以確保合同的合法性和有效性。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房（以下簡稱“該房屋”）進行交易，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____________________（詳細地址）。2.該房屋的結構為______，建筑面積為______平方米。3.該房屋的權屬證明文件包括《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。甲方保證對所售房屋享有完整產權，無任何糾紛。第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續完成后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在乙方支付定金后______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋騰空，并將房屋鑰匙交由乙方保管。2.甲方應在交付房屋之日起______個月內，負責辦理房屋過戶手續。如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔違約責任。第四條甲乙雙方的權利和義務1.甲方應保證所售房屋符合合同約定，如實告知乙方房屋的相關情況。2.乙方應按時支付房款，履行合同約定。3.甲乙雙方應配合辦理房屋過戶手續，提供相關證明材料。4.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本次交易合法合規。第五條違約責任1.若甲方違反合同約定，未按時交付房屋或未辦理過戶手續，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔違約責任。2.若乙方違反合同約定，未按時支付房款，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4甲方（出售人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（購房人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房的買賣事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋權屬證明編號為______。乙方已對房屋進行實地查看，對房屋的現狀、位置、周邊設施等均已了解并認可。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內將購房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后的______日內，辦理房屋權屬轉移登記手續。三、房屋交付1.甲方應在房屋權屬轉移登記手續辦理完成后______日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的水、電、燃氣、物業等費用已結清。3.房屋交付后，如發生因甲方原因導致的房屋質量問題，由甲方負責修復。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為購房款的______%。2.若甲方未按約定時間辦理房屋權屬轉移登記手續或交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為購房款的______%。3.若因甲方原因造成房屋權屬無法轉移，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付購房款______%的違約金。五、其他事項1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應共同遵守。未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款______________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體條款根據具體情況進行補充）篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已現場了解房屋結構和周邊環境，對該房屋表示滿意。二、購房款及支付方式1.購房款：乙方同意以[購房款金額]萬元的價格購買甲方所售房屋。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付[首付款金額]萬元，剩余款項在[剩余款項支付日期]前支付。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付日期]內將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。2.裝修情況：甲方已對房屋進行了必要的裝修，乙方對此表示滿意。如乙方需要進一步裝修，費用由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全款后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]萬元。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同后未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金[違約金金額]萬元。五、其他約定1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產權，甲方需向乙方退還全部購房款并支付違約金[違約金金額]萬元。2.乙方在購買房屋后需遵守國家法律法規和相關規定，不得進行違法活動。如發現違法行為，由乙方自行承擔法律責任。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字日期：[簽字日期]篇6甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方有意購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于__________________（詳細地址）。2.房屋的結構為______，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋的產權證號為______，土地使用權證號為______，房屋的抵押、出租等情況需詳細告知乙方。二、交易價格及支付方式1.雙方約定房屋的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）甲方辦理房屋產權注銷抵押登記手續完成后______日內，乙方支付購房款人民幣______元整；（3）房屋過戶手續完成后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整。三、房屋交付及產權辦理1.甲方應于乙方支付完購房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋的產權過戶手續，相關費用由______方承擔。3.甲方應在產權過戶手續辦理完成后______日內將房屋的產權證及土地使用權證交付給乙方。四、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房屋或未能協助乙方辦理產權過戶手續，應按照總房款的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金。如因違約給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應及時溝通，協商解決方案。如確需變更或解除合同的，雙方應書面達成一致意見。五、其他事項1.雙方應共同遵守國家的法律法規，遵守本地有關房屋買賣的規定。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規