第第頁合同編號:________個人租房合同樣板電子版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯系電話：[出租方聯系電話]。承租方：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯系電話：[承租方聯系電話]。合同目的：出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方居住，承租方同意按本合同約定支付租金并遵守相關條款。本合同旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩定。二、價格、支付方式1.租金：本合同的租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租期月數]個月。2.付款方式：a.承租方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方全名]賬號：[銀行賬號]b.如有提前支付或分期支付的需求，雙方可另行協商確定。3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.房屋維修基金：承租方需按月支付房屋維修基金，金額為人民幣[維修基金金額]元/月。三、雙方權利與義務1.出租方權利與義務：a.出租方有義務符合合同約定的房屋及附屬設施，保證房屋的安全、衛生和使用功能。b.出租方有權要求承租方按時支付租金，并對逾期支付租金的承租方收取違約金。c.出租方有權在合同約定的租期屆滿或承租方違約的情況下解除合同。2.承租方權利與義務：a.承租方有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。b.承租方有義務按時支付租金，并保證支付方式符合合同約定。c.承租方有權在合同約定的租期屆滿后，按照合同約定續租或解除合同。d.承租方有義務愛護并合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態。e.承租方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。f.承租方在租賃期間，應遵守國家和地方的法律法規，不得從事違法活動。四、質量保證與服務1.出租方質量保證：a.出租方保證房屋及其附屬設施在租賃期間符合國家規定的居住安全標準。b.出租方負責在租賃期間對房屋進行必要的維修保養，確保房屋的正常使用。c.如因出租方原因導致房屋設施損壞，出租方應在接到通知后[具體時間]內予以修復。2.承租方服務要求：a.承租方應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。b.承租方發現房屋或設施損壞時，應及時通知出租方，并配合出租方進行維修。c.承租方在使用過程中應遵守相關規定，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋內部結構。3.服務內容：a.出租方房屋鑰匙，確保承租方在租賃期間能夠正常使用房屋。b.出租方房屋租賃合同的復印件，供承租方留存。c.雙方應相互配合，解決租賃過程中出現的問題，確保租賃關系的和諧穩定。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租期月數]個月。b.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。c.除法律另有規定或雙方另有約定外，合同內容不得擅自變更。2.變更：a.如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同條款。c.合同變更后，雙方應繼續履行各自的權利和義務，直至合同終止。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、簽訂過程及租賃期間的商業信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：租賃房屋的具體位置、租金金額、雙方的身份信息、租賃期限、租賃條件等。3.本保密義務在本合同終止后仍持續有效，除非法律規定或雙方另有約定。4.在以下情況下，保密義務不適用：a.法律、法規或政府機構要求披露的信息；b.在法庭審理或仲裁過程中，根據法庭或仲裁機構的命令披露的信息；c.在正常業務活動中，因第三方合法獲取的信息。5.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.在訴訟過程中，雙方應積極合作，必要的信息和文件，以協助法院及時、公正地審理案件。4.在爭議解決期間，除非法院另有判決，否則雙方應繼續履行本合同的約定。5.雙方同意，在任何爭議解決程序中，均不應損害對方的合法權益，并應避免不必要的訴訟費用。6.爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規，尊重法院或仲裁機構的裁決。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并選擇合適的仲裁機構和仲裁規則。八、其它條款1.房屋租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自轉讓或抵押。5.本合同如有未盡事宜或與法律規定相抵觸之處，以法律規定為準。6.在本合同履行過程中，如遇法律、法規或政策變化，雙方應立即協商，并按新的規定調整合同內容。7.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準。九、合同簽署1.本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。2.出租方和承租方應確保簽字（或蓋章）時的身份真實有效。3.合同簽