二零二五年度綠色節(jié)能辦公室租賃與節(jié)能減排協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與節(jié)能減排協(xié)議描述1.辦公室租賃甲方租賃乙方位于______的辦公室，租賃面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.節(jié)能減排要求乙方承諾在租賃期間，對辦公室進(jìn)行綠色節(jié)能改造，確保達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期對辦公室的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和記錄，并向甲方提供相應(yīng)的節(jié)能減排報告。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，共計______元。租賃費(fèi)用支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付時間甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將辦公室交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對辦公室進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合綠色節(jié)能要求等。如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在甲方提出后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公環(huán)境進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合綠色節(jié)能要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的辦公環(huán)境，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的辦公信息，如員工數(shù)量、工作時間等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供辦公環(huán)境后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同終止或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)提供符合綠色節(jié)能要求的辦公環(huán)境。對甲方提供的與辦公環(huán)境相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對辦公環(huán)境進(jìn)行自檢，確保符合綠色節(jié)能要求。甲方在收到辦公環(huán)境后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公環(huán)境要求以及國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)每月支付租金______元，支付時間為每月的______日前。3.尾款在租賃期滿且甲方完成所有租金支付后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的辦公環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)提供符合綠色節(jié)能要求的辦公環(huán)境，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公環(huán)境不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的辦公環(huán)境，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公環(huán)境問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于辦公環(huán)境配置、節(jié)能減排措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。