委托按揭購房代理合同范本

甲方（委托人）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受托人）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

營業執照編號：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理按揭購房事宜達成如下合同條款：

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買位于____________________（以下簡稱“標的房產”），建筑面積為__________平方米，房產權屬證書編號為____________________。

第二條代理內容

乙方接受甲方的委托，代理甲方辦理以下事項：

1.協助甲方與賣方簽訂《房屋買賣合同》；

2.協助甲方辦理按揭貸款手續；

3.協助甲方辦理房產過戶手續；

4.協助甲方辦理房產抵押登記手續；

5.協助甲方辦理房屋交接手續；

6.協助甲方辦理房屋產權登記手續；

7.協助甲方辦理房屋維修基金繳納手續；

8.協助甲方辦理房屋稅費繳納手續；

9.其他甲方需要乙方協助辦理的與購房相關的事宜。

第三條代理期限

本合同代理期限自本合同簽訂之日起至甲方取得標的房產的產權證書之日止。

第四條代理費用

1.乙方代理費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內支付代理費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）；

3.剩余代理費用甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢之日起__________日內支付給乙方。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的內容和期限履行代理義務；

2.甲方應按照本合同約定支付代理費用；

3.甲方應向乙方提供辦理按揭購房手續所需的全部資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性；

4.甲方應按照乙方的要求協助辦理按揭購房手續；

5.甲方應在乙方通知的時間內完成按揭購房手續的簽署工作；

6.甲方應在乙方通知的時間內支付按揭購房所需的各項費用；

7.甲方應在乙方通知的時間內完成房屋交接手續；

8.甲方應在乙方通知的時間內完成房屋產權登記手續。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定收取代理費用；

2.乙方應按照本合同約定的內容和期限履行代理義務；

3.乙方應保證代理行為的合法性、合規性；

4.乙方應保證代理行為的專業性、及時性；

5.乙方應在甲方提供完整資料和信息后__________個工作日內協助甲方完成按揭購房手續；

6.乙方應在甲方支付代理費用后__________個工作日內開具正式發票；

7.乙方應在按揭購房手續辦理完畢后及時通知甲方；

8.乙方應在房屋交接手續辦理完畢后及時通知甲方；

9.乙方應在房屋產權登記手續辦理完畢后及時通知甲方。

第七條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付代理費用，每逾期一日，應向乙方支付應付未付代理費用的__________%作為違約金；

2.如乙方未按照本合同約定履行代理義務，每逾期一日，應向甲方支付代理費用的__________%作為違約金；

3.如因甲方提供資料和信息不真實、不合法導致按揭購房手續無法辦理，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

4.如因乙方代理行為不合法、不合規導致按揭購房手續無法辦理，乙方應承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同；

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同；

3.如一方嚴重違約導致本合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效