中介手房購房合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（中介方）：___________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書編號：__________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)一套，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，現(xiàn)甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）至丙方指定賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

5.3如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助雙方辦理房屋過戶等手續(xù)。

6.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的瑕疵情況。

6.3丙方在甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙丙三方真實(shí)意愿的表