帶花園房子出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_________________（詳細地址）的帶花園房子（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達成如下合同條款：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該租賃物。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動或存放危險物品。

五、甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物的所有權無爭議，且未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方應保證租賃物符合居住條件，并在租賃期內保持租賃物的基本設施正常運行。

3.甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，乙方應予以配合。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的相應權益。

2.乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得將租賃物用于非法用途。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、出借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

七、合同的變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

八、違約責任

1.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應負責賠償。

2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應負責賠償，并支付違約金。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同條款，甲乙雙方均已仔細閱讀并充分理