中介和房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：__________

乙方（房東方）：__________

鑒于甲方具備合法的中介資格，乙方擁有房屋出租的合法權益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供房屋出租中介服務事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.甲方作為乙方房屋出租的中介方，負責為乙方尋找合適的承租人。

2.甲方應盡合理努力，按照乙方的需求，向承租人推薦符合要求的房屋。

3.甲方應協助乙方與承租人簽訂房屋租賃合同，并負責監督合同的履行。

二、房屋信息

1.乙方同意甲方在中介過程中，向承租人提供以下房屋信息：房屋地址、面積、戶型、裝修情況、租金等。

2.乙方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。

三、費用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方與承租人簽訂房屋租賃合同后，乙方應向甲方支付中介服務費。

2.中介服務費為房屋月租金的_________%，總額為__________元。

3.中介服務費支付方式：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付給甲方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至房屋租賃合同終止后__________年止。

五、違約責任

1.若甲方未能按照約定完成中介服務，乙方有權要求甲方退還已支付的中介服務費。

2.若乙方未按約定支付中介服務費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.房屋租賃合同終止后，本合同自動失效。

八、附件

1.房屋租賃合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（中介方）：__________

乙方（房東方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方具備合法的中介資格，乙方擁有房屋出租的合法權益，丙方愿意為乙方的房屋出租提供擔保服務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供房屋出租中介服務，丙方提供擔保服務事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.甲方作為乙方房屋出租的中介方，負責為乙方尋找合適的承租人。

2.甲方應盡合理努力，按照乙方的需求，向承租人推薦符合要求的房屋。

3.甲方應協助乙方與承租人簽訂房屋租賃合同，并負責監督合同的履行。

二、丙方擔保服務內容

1.丙方同意為乙方的房屋出租提供擔保服務，確保乙方在租賃期間房屋的安全和租金的收取。

2.丙方應在乙方與承租人簽訂房屋租賃合同前，對乙方提供的房屋信息進行核實。

三、費用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方與承租人簽訂房屋租賃合同后，乙方應向甲方支付中介服務費。

2.中介服務費為房屋月租金的_________%，總額為__________元。

3.中介服務費支付方式：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付給甲方。

4.丙方擔保服務費為中介服務費的_________%，總額為__________元，由乙方在簽訂房屋租賃合同前支付給丙方。

四、丙方責任與權利

1.丙方在擔保期間，如乙方違約，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方有權在乙方違約時，代為收取租金，并有權處置乙方提供的擔保物。

3.丙方有權在擔保期間，對乙方提供的房屋信息進行核實，確保信息的真實性。

五、乙方的責任與權利

1.乙方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。

2.乙方應按照約定支付中介服務費和擔保服務費。

3.乙方有權在合同到期前，提前解除合同，但需承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.若甲方未能按照約定完成中介服務，乙方有權要求甲方退還已支付的中介服務費。

2.若乙方未按約定支付中介服務費和擔保服務費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費和擔保服務費的_________%。

3.若丙方未能按照約定提供擔保服務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.房屋租賃合同終止后，本合同自動失效。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供更全面的保障，確保乙方在房屋出租過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保服務，甲方可以更加放心地提供中介服務，同時也能提高承租人對房屋租賃的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為中介方，在本次合同中占據主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過提供專業的中介服務，為乙方和丙方搭建一個公平、透明的交易平臺。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房屋租賃市場的健康發展。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（中介方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方具備合法的中介資格，乙方有意購買丙方擁有的某項資產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方為乙方提供資產購買中介服務，丙方提供擔保服務事宜，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.甲方作為乙方購買資產的中介方，負責為乙方尋找合適的資產。

2.甲方應盡合理努力，按照乙方的需求，向乙方推薦符合要求的資產。

3.甲方應協助乙方與丙方簽訂資產購買合同，并負責監督合同的履行。

二、丙方擔保服務內容

1.丙方同意為乙方的資產購買提供擔保服務，確保乙方的資金安全。

2.丙方應在乙方與丙方簽訂資產購買合同前，對資產的價值和狀況進行核實。

三、費用及支付方式

1.甲方在成功促成乙方與丙方簽訂資產購買合同后，乙方應向甲方支付中介服務費。

2.中介服務費為資產購買價格的_________%，總額為__________元。

3.中介服務費支付方式：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，一次性支付給甲方。

4.丙方擔保服務費為中介服務費的_________%，總額為__________元，由乙方在簽訂資產購買合同前支付給丙方。

四、丙方責任與權利

1.丙方在擔保期間，如乙方違約，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方有權在乙方違約時，代為收取資產購買款項，并有權處置乙方提供的擔保物。

3.丙方有權在擔保期間，對資產的價值和狀況進行核實，確保信息的真實性。

五、乙方的責任與權利

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的資產信息。

2.乙方有權在合同簽訂前對資產進行實地考察。

3.乙方有權在合同簽訂后__________個工作日內解除合同，但需承擔相應的違約責任。

4.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的責任與權利

1.若甲方未能按照約定完成中介服務，乙方有權要求甲方退還已支付的中介服務費。

2.若甲方在中介過程中泄露乙方信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權在合同履行過程中，對資產購買合同的履行情況進行監督。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付中介服務費和擔保服務費，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介服務費和擔保服務費的_________%。

2.若丙方未能按照約定提供擔保服務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.若甲方在中介過程中存在欺詐行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.資產購買合同終止后，本合同自動失效。

十、附件

1.資產購買合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同中的主導方，