借房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產一處，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金并遵守相關條款。現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房產出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房產完好無損地交還甲方，甲方應在收到房產后____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

5.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結構的，應承擔違約責任，恢復原狀；

（3）乙方提前解除本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

8.3附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產一處，甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金并遵守相關條款。同時，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，以確保甲方權益的實現。現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房產出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。丙方在本合同履行期間，對乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房產完好無損地交還甲方，甲方應在收到房產后____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方租金支付承擔連帶擔保責任，乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方先行支付。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

5.3如乙方提前解除本合同，丙方有權要求乙方提前償還已支付的全部租金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

6.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方承擔。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改動房屋結構的，應承擔違約責任，恢復原狀；

（3）乙方提前解除本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的違約金；

（4）乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、第三方責任

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付____倍的違約金；

（2）丙方在履行擔保責任后，因乙方原因導致丙方無法追償的，丙方有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保甲方權益的實現，降低租賃風險。丙方提供連帶擔保責任，保障甲方在乙方未按約定支付租金時，能夠及時獲得賠償。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，主要目的是確保租賃關系的穩定，維護自身合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方能夠更好地實現自身利益。

附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）丙方相關資質證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產一處，乙方有意承租該房產用于__________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房產出租給乙方使用事宜，丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________

1.3房產結構：__________

1.4房產設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均同意續租，經協商一致，另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。丙方在本合同履行期間，對乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房產完好無損地交還甲方，甲方應在收到房產后____日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方租金支付承擔連帶擔保責任，乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方先行支付。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

5.3如乙方提前解除本合同，丙方有權要求乙方提前償還已支付的全部租金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

6.2房屋及附屬設施的維修責任：

（1）因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方承擔。

七、乙方權益保障

7.1甲方應保證房屋的出租符合相關法律法規，不得違反乙方租賃用途。

7.2甲方應確保房屋的設施設備齊全，并保證其正常運行。

7.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需事先征得甲方同意。

七、甲方違約責任及限制條款

7.4甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金；

7.5甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，向乙方支付____倍的違約金；

7.6甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，主要目的是確保租賃關系的穩定，維護自身合法權益。通過增加乙方權利條款和利益條款，以及限制甲方違約行為，乙方能夠更好地實現自身利益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方