共享店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的店鋪事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元的租賃押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收租賃店鋪無損壞，無欠費，甲方應無息退還乙方租賃押金。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃店鋪的合法使用權；

（2）按約定提供租賃店鋪，確保租賃店鋪符合約定條件；

（3）在租賃期限內，不得隨意收回租賃店鋪；

（4）對乙方在使用租賃店鋪過程中，如發現違法行為，有權予以制止；

（5）對乙方租賃押金，應無息保管，并在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，無息退還。

5.2乙方權利與義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構和用途；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）愛護租賃店鋪，確保租賃期滿時租賃店鋪的完好；

（5）租賃期滿或提前終止租賃合同，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）提前收回租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）擅自改變租賃店鋪的結構和用途，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃店鋪產權證明復印件；

2.租賃店鋪平面圖；

3.租賃店鋪租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為租賃店鋪的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃店鋪的經營者，為維護雙方的合法權益，實現資源共享，特約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方主體

3.1為確保租賃店鋪的合法經營，甲方聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為租賃店鋪的經營管理方。

3.2丙方職責：負責租賃店鋪的日常運營、品牌管理、營銷策劃等事項。

四、租金及支付方式

3.1租賃店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方責任與權利

5.1丙方權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃店鋪的經營管理權；

（2）對乙方經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定；

（3）有權對乙方經營活動提出合理建議。

5.2丙方義務：

（1）負責租賃店鋪的日常運營，確保租賃店鋪的正常營業；

（2）確保租賃店鋪的品牌形象及服務質量；

（3）對乙方違約行為進行處理。

5.3丙方違約責任：

（1）因丙方管理不善導致租賃店鋪經營受損，丙方應承擔相應的賠償責任；

（2）丙方擅自終止租賃合同，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

六、乙方責任與權利

6.1乙方權利：

（1）享有租賃店鋪的經營管理權；

（2）享有租賃店鋪的經營所得。

6.2乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構和用途；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）愛護租賃店鋪，確保租賃期滿時租賃店鋪的完好。

六、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）提前收回租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）擅自改變租賃店鋪的結構和用途，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3限制條款：

（1）乙方不得將租賃店鋪轉租或分租給他人；

（2）乙方不得將租賃店鋪用于違法活動；

（3）乙方不得在租賃店鋪內進行任何可能影響租賃店鋪形象的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、總結

本合同的簽訂，旨在通過第三方主體介入，實現資源共享、優勢互補。甲方通過聘請丙方作為經營管理方，既可以保證租賃店鋪的合法經營，又能確保甲方權益不受侵害。乙方作為經營者，需遵守國家法律法規及本合同約定，實現自身經營目標。第三方主體介入，有利于提高租賃店鋪的管理水平，實現各方共贏。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保證租賃店鋪的合法經營，維護甲方權益；

2.提高租賃店鋪的經營管理水平，實現資源共享；

3.通過第三方主體，實現自身利益最大化。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業的經營管理服務，提升租賃店鋪的形象；

2.確保租賃店鋪的合法經營，降低經營風險；

3.促進租賃店鋪的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為租賃店鋪的經營者，甲方（以下簡稱“甲方”）作為租賃店鋪的所有權人，為維護雙方的合法權益，實現資源共享，特約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、第三方主體

3.1為確保租賃店鋪的合法經營，乙方聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為租賃店鋪的經營管理方。

3.2丁方職責：負責租賃店鋪的日常運營、品牌管理、營銷策劃等事項。

四、租金及支付方式

3.1租賃店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、第三方責任與權利

5.1丁方權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃店鋪的經營管理權；

（2）對甲方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（3）有權對租賃店鋪的運營提出合理建議。

5.2丁方義務：

（1）負責租賃店鋪的日常運營，確保租賃店鋪的正常營業；

（2）確保租賃店鋪的品牌形象及服務質量；

（3）對乙方違約行為進行處理。

5.3丁方違約責任：

（1）因丁方管理不善導致租賃店鋪經營受損，丁方應承擔相應的賠償責任；

（2）丁方擅自終止租賃合同，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

六、乙方責任與權利

6.1乙方權利：

（1）享有租賃店鋪的經營管理權；

（2）享有租賃店鋪的經營所得；

（3）對租賃店鋪的裝修和改造享有一定的決策權。

6.2乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構和用途；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）愛護租賃店鋪，確保租賃期滿時租賃店鋪的完好。

六、甲方責任與權利

6.1甲方權利：

（1）收取租金；

（2）對租賃店鋪的裝修和改造進行審批；

（3）監督租賃店鋪的運營情況。

6.2甲方義務：

（1）保證租賃店鋪的合法使用權；

（2）按約定提供租賃店鋪，確保租賃店鋪符合約定條件；

（3）在租賃期限內，不得隨意收回租賃店鋪；

（4）對乙方在使用租賃店鋪過程中，如發現違法行為，有權予以制止。

六、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（2）提前收回租賃店鋪，應向乙方支付人民幣__________元的違約金；

（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣__________元的違約金；

（2）擅自改變租賃店鋪的結構和用途，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3限制條款：

（1）乙方不得將租賃店鋪轉租或分租給他人；

（2）乙方不得將租賃店鋪用于違法活動；

（3）乙方不得在租賃店鋪內進行任何可能影響租賃店鋪形象的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、總結

本合同的簽訂，旨在通過第三方主體介入，保障乙方的權