公平出售地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，編號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

4.2買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況

二、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，為保證買受方按時(shí)支付價(jià)款，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，編號為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下買受方未按時(shí)支付價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買受方支付完畢全部價(jià)款止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方出具擔(dān)保書。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付總價(jià)款前提供銀行保函或其他合法擔(dān)保方式。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付總價(jià)款前提供其財(cái)務(wù)狀況證明。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在支付總價(jià)款前提供其信用報(bào)告。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

5.2買受方在未支付全部價(jià)款前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何處分行為。

5.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施情況

二、其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收到標(biāo)的物價(jià)款。通過設(shè)定買受方的違約責(zé)任和限制條款，以及要求買受方提供擔(dān)保，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。擔(dān)保方的介入有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為買受方提供了便利，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的編號為____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障標(biāo)的房產(chǎn)的交易安全及買受方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方介入本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)交易資金的流向，確保資金安全。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在買受方支付首付款后，將首付款轉(zhuǎn)入出賣方指定的監(jiān)管賬戶。

3.3監(jiān)管方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余房款轉(zhuǎn)入出賣方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后進(jìn)行裝修整改。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。

5.2出賣方在未交付標(biāo)的房產(chǎn)前，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何處分行為。

5.3出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況說明

二、其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)