共同購買商品房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同購買位于_________________________的商品房（以下簡稱“標的物”），為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及價格

1.1甲方、乙方共同購買的標的物為位于_________________________的商品房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1甲方、乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）首付款：甲方、乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）分期付款：甲方、乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

……

第____期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方、乙方應按約定的時間及金額支付款項，逾期支付的，應向守約方支付_____%的違約金。

第三條標的物交付及驗收

3.1甲方、乙方應按照以下約定時間及方式進行標的物交付及驗收：

（1）交付時間：標的物交付時間為____年____月____日。

（2）交付地點：標的物交付地點為_________________________。

（3）驗收標準：甲方、乙方應按照國家及地方有關法律法規、商品房買賣合同及本合同約定進行驗收。

第四條產權登記及稅費承擔

4.1甲方、乙方應在標的物交付后____個工作日內，共同辦理標的物產權登記手續。

4.2標的物產權登記過程中產生的稅費，由甲方、乙方按照國家及地方有關法律法規的規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方、乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期付款的，應向守約方支付_____%的違約金。

（2）逾期交付標的物的，應向守約方支付_____%的違約金。

（3）未按約定辦理產權登記的，應向守約方支付_____%的違約金。

（4）其他違約行為，按照國家及地方有關法律法規的規定承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品房買賣合同

2.商品房預售許可證

3.商品房規劃許可證

4.商品房施工許可證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同購買位于_________________________的商品房（以下簡稱“標的物”），丙方作為第三方參與其中，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及價格

1.1甲方、乙方共同購買的標的物為位于_________________________的商品房，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1甲方、乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）首付款：甲方、乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）分期付款：甲方、乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分____期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

……

第____期：____年____月____日支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方履行合同義務，確保標的物按時交付及質量符合約定。

3.2丙方有權要求乙方在標的物交付前提供相關證件，包括但不限于商品房預售許可證、商品房規劃許可證、商品房施工許可證等。

3.3丙方有權對乙方進行監督，包括但不限于對施工質量、進度、安全等方面的監督。

3.4丙方在履行本合同過程中，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有標的物的優先購買權，在乙方違反合同約定或無法履行合同義務時，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在標的物交付前，有權要求乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于施工圖紙、質量檢驗報告等。

4.3甲方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如逾期付款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如逾期交付標的物，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方如未按約定辦理產權登記，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.5乙方在履行合同過程中，如存在以下行為，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變標的物設計；

（2）施工過程中違反安全規定；

（3）故意隱瞞標的物質量隱患；

（4）其他違反合同約定的行為。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品房買賣合同

2.商品房預售許可證

3.商品房規劃許可證

4.商品房施工許可證

5.其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保標的物按時交付且質量符合約定。甲方作為主導方，享有標的物的優先購買權，并對標的物的質量、進度、安全等方面擁有監督權。乙方作為賣方，承擔交付標的物及辦理產權登記的義務，并受到嚴格違約及限制條款的約束。通過本合同，甲方的權益得到充分保障，同時也為各方提供了明確的法律依據，有利于維護合同的履行和交易安全。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保標的物按時交付，滿足甲方需求；

2.保障甲方對標的物的優先購買權；

3.確保標的物質量符合約定標準；

4.降低交易風險，保障甲方利益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權益，監督乙方履行合同義務；

2.提高交易透明度，降低交易風險；

3.促進合同的履行，維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方委托乙方進行某項工程項目的施工，丙方作為第三方監理單位參與其中，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條工程項目及合同價款

1.1乙方接受甲方委托，進行位于_________________________的某項工程項目（以下簡稱“工程項目”）的施工。

1.2工程項目合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第二條付款方式

2.1甲方應按照以下付款方式進行支付：

（1）預付款：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付預付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）進度款：甲方應在工程項目進度達到約定節點時，支付相應比例的進度款。

（3）結算款：工程項目完工并驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付結算款。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方監理單位，負責對工程項目的施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關資料。

3.3丙方有權對乙方進行監督，包括但不限于對施工質量、進度、安全等方面的監督。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有工程項目的施工權，甲方不得無故終止或變更施工內容。

4.2乙方在施工過程中，如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付進度款和結算款。

4.4乙方在施工過程中，如發現工程質量問題，有權要求甲方或丙方進行整改。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付預付款、進度款或結算款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如無故終止或變更施工內容，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方如未按約定提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關資料，應向乙方支付_____%的違約金。

5.4甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之