一、管理辦法實施目的二、管理辦法介紹門窗質量管理制度門窗質量標準（鋁合金&木包鋁、塑鋼、木門窗、鋁包木）三、門窗測評操作細則及17年新增項說明四、優秀做法推薦2025/3/14一、“門窗工程質量管理”實施目的質量管理目的通過發布本質量管理辦法，確定集團《門窗質量標準》，建立門窗品質管控體系，規范集團各項目門窗工程自設計、招標、加工、安裝至交付全過程的管理。依據《門窗質量標準》建立集團內部測評體系，通過第三方量化測評，橫向評比、落實整改，促進項目管理水平的提升，進而取得良好的產品品質。通過測評，對集團內各項目所選用門窗資源通過測評進行量化考評，并將測評成績作為區域公司、集團篩選合格供方的重要決策指標。一、“門窗工程質量管理”實施目的門窗質量管理制度1、樣板先行制度門窗材料樣板（包含樣窗與紗窗）門窗施工樣窗2、圖紙審核制度3、過程檢查制度內業資料檢查材料送檢復試生產加工飛檢施工工序驗收門窗三性試驗及節能試驗4、交付驗收制度門窗淋水試驗門窗分戶驗收2025/3/14門窗質量管理制度主要內容《2014年集團門窗工程質量管理辦法》，并在2017年由集團進行修改并且發布第四版管理辦法，在門窗質量管理制度方面大致分為三大部分，具體如下：門窗質量標準1、門窗材料質量標準2、門窗加工質量標準3、門窗安裝質量標準門窗測評操作細則本次宣貫交流的主要內容主要為“門窗質量標準”二、“門窗工程質量管理”介紹門窗質量管理制度：樣板先行1、“樣板先行”：建立樣板制度，便于對門窗質量實施過程監控，確保門窗產品滿足設計功能和品質要求。材料封樣應在合同簽署之前完成。A）材料樣板執行要點：明確門窗材料的品牌、規格型號和性能指標，杜絕施工過程中的材料代用現象，有效防范門窗的投訴風險和安全風險。材料封樣應在合同簽署之前完成。核查無誤的應簽字確認，核查不合格的材料應及時更換。2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹門窗質量管理制度：樣板先行樣窗封樣執行要點：門窗樣品應包含固定扇和開啟扇，整體固定在支架上。重點關注樣窗的規格尺寸及開啟方式。2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹門窗質量管理制度：樣板先行工藝樣板標準及執行要點A）展示內容：包括但不限于門窗框（附框）安裝及固定方式、框（附框）與洞口間縫隙的大小、主附框的連接及縫隙大小、發泡膠和防水砂漿塞縫、密封膠施打、窗扇構造、五金配置、玻璃密封方式及成品保護措施等；B）土建配合部分：窗框（附框）洞口的固定點（過梁、窗臺壓頂、構造柱、預制砼塊或實心磚等）的布設、防水砂漿塞縫、洞口收口（包括洞口防水、室外注膠槽留設、外墻保溫收口做法、幕墻收口做法）、窗臺坡水、窗楣滴水等。工藝樣板執行要點A）樣板確認：應符合合同、施工圖和集團《門窗質量標準》的要求，能夠引導該分包所承包樓棟的門窗施工。工藝樣板施工完成后,應由項目設計、工程、監理負責人參加驗收。樣板驗收合格并經簽字確認后，方可進行大面施工。區域平臺品質管理部要在日常巡檢中對該樣板的落實情況進行檢查。B）樣板引導：門窗安裝工藝應以工藝樣板為標準進行驗收，驗收不合格應進行返工整改。2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2025/3/14材料質量標準(13項)鋼附框固定片（角鋼、脹栓）鋁型材基材鋁型材飾面塑料型材基材塑料型材飾面增強型鋼木基材木型材飾面木材卡扣密封材料玻璃面板五金件加工質量標準（19項）鋼副框組框；門窗框（鋼附框）固定片布置鋼附框固定角鋼布置鋼附框脹栓布置鋁型材組框精度鋁型材組框加強構造鋁型材組框防滲構造鋁型材組框排水構造木型材組框精度木型材組框加強及防滲構造木型材組框排水構造木型材卡接構造塑料型材裝配型鋼塑料型材組框精度塑料型材焊縫及組框塑料型材工藝孔密封材料裝配窗扇五金裝配窗扇玻璃裝配安裝質量標準（19項）鋼附框固定／窗框（濕法安裝）固定鋼附框安裝精度門窗避雷構造鋼附框塞縫構造門窗洞口防滲構造窗框（濕法安裝）塞縫鋁（木包鋁）窗框（干法安裝）固定木（鋁包木）窗框（干法安裝）固定窗框（干法安裝）密封室外收口和打膠組合窗框卡接門窗框/扇安裝精度門窗框/扇安裝精度窗扇安裝五金安裝紗窗安裝 玻璃面板選用玻璃面板安裝室內收口膠二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14注意：鋼附框（45度組框焊接）現場量測壁厚時，應進行破壞性檢查此項是集團的質量紅線，觸犯則受到處罰二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14注意：鋁框（45度組角）現場量測壁厚時，應進行破壞性檢查。此項是集團的質量紅線，觸犯則受到處罰二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14注意：塑料型材現場量測壁厚時，應進行破壞性檢查。二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14注意：在塑料型材現場破壞拆檢時，同步進行檢查。此項是集團的質量紅線，觸犯則受到處罰。二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）1、“材料質量標準”,合計13大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2025/3/14材料質量標準(13項)鋼附框固定片（角鋼、脹栓）鋁型材基材鋁型材飾面塑料型材基材塑料型材飾面增強型鋼木基材木型材飾面木材卡扣密封材料玻璃面板五金件加工質量標準（19項）鋼副框組框；門窗框（鋼附框）固定片布置鋼附框固定角鋼布置鋼附框脹栓布置鋁型材組框精度鋁型材組框加強構造鋁型材組框防滲構造鋁型材組框排水構造木型材組框精度木型材組框加強及防滲構造木型材組框排水構造木型材卡接構造塑料型材裝配型鋼塑料型材組框精度塑料型材焊縫及組框塑料型材工藝孔密封材料裝配窗扇五金裝配窗扇玻璃裝配安裝質量標準（19項）鋼附框固定／窗框（濕法安裝）固定鋼附框安裝精度門窗避雷構造鋼附框塞縫構造門窗洞口防滲構造窗框（濕法安裝）塞縫鋁（木包鋁）窗框（干法安裝）固定木（鋁包木）窗框（干法安裝）固定窗框（干法安裝）密封室外收口和打膠組合窗框卡接門窗框/扇安裝精度門窗框/扇安裝精度窗扇安裝五金安裝紗窗安裝 玻璃面板選用玻璃面板安裝室內收口膠二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14注意：在塑料型材現場破壞拆檢時，同步進行檢查。二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2、“加工質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）2025/3/14材料質量標準(13項)鋼附框固定片（角鋼、脹栓）鋁型材基材鋁型材飾面塑料型材基材塑料型材飾面增強型鋼木基材木型材飾面木材卡扣密封材料玻璃面板五金件加工質量標準（19項）鋼副框組框；門窗框（鋼附框）固定片布置鋼附框固定角鋼布置鋼附框脹栓布置鋁型材組框精度鋁型材組框加強構造鋁型材組框防滲構造鋁型材組框排水構造木型材組框精度木型材組框加強及防滲構造木型材組框排水構造木型材卡接構造塑料型材裝配型鋼塑料型材組框精度塑料型材焊縫及組框塑料型材工藝孔密封材料裝配窗扇五金裝配窗扇玻璃裝配安裝質量標準（19項）鋼附框固定／窗框（濕法安裝）固定鋼附框安裝精度門窗避雷構造鋼附框塞縫構造門窗洞口防滲構造窗框（濕法安裝）塞縫鋁（木包鋁）窗框（干法安裝）固定木（鋁包木）窗框（干法安裝）固定窗框（干法安裝）密封室外收口和打膠組合窗框卡接門窗框/扇安裝精度門窗框/扇安裝精度窗扇安裝五金安裝紗窗安裝 玻璃面板選用玻璃面板安裝室內收口膠二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14注意：門邊、窗邊打膠時，先將保護揭起方可施工，打完膠后外露部分應重新貼回保護。二、“門窗工程質量管理”介紹（一）鋁合金（塑鋼）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14二、“門窗工程質量管理”介紹（一）鋁合金（塑鋼）門窗質量標準：材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準；（合計51項）3、“安裝質量標準”,合計19大項2025/3/14三、門窗測評操作細則2、項目門窗測評的階段劃分；根據門窗施工進度大致分為以下幾個階段：2025/3/14每次測評內容為上次測評后至本次測評期間內施工的內容。每個基本測評單位測一組數，不管是一個施工階段還是跨越若干個施工階段，本組數中所處每個階段均按表中測區（樓層或套房）數進行測評。三、門窗測評操作細則3、關于“材料質量標準、加工質量標準、安裝質量標準”三部分內容，對項目的單個資源進行全過程合計1200+項測點的過程質量測評。2025/3/14三、門窗測評操作細則8、門窗測評計分系統：A）每次門窗測評的原始成績，轉換為百分制即為測評比率分。B）計算公式某項目基本測評單位（以項目分期內的分包資源、窗型為基本單位）的第n次門窗測評的原始成績（An）：An＝（Hn1＋Hn2＋Hn3＋Hn4）／（Jn1＋Jn2＋Jn3＋Jn4）×100分n：第n次測評，2015年度計劃測評4次，即n=1,2,3,4Hnk：第n次測評中第k階段的合格點數Jnk：第n次測評中第k階段的檢查點數k：代表測評階段，k=1,2,3或4（分別代表D1（附框）、D2（主框）、D3（扇&玻璃）、D4（交付前）等四個階段，詳見第四章第1.3.2的表中內容）

第n次測評中的測區選擇為上次測評后至本次測評期間的施工內容，不涉及的階段對應的Gnk、Dnk可取0個。2025/3/14三、門窗測評操作細則8、門窗測評計分系統：窗測評完成后，應對質量風險進行判定。根據綜合風險的程度判定風險存在的大小，從而計取風險分值，匯總后得出當次的風險扣減分。門窗質量風險：包含安全、滲漏和客戶投訴共3類風險。每次測評風險總分值為10分，風險項設定如下：2025/3/14序號測評階段測評項權重計分原則1D1（干法）鋼附框組框（包括組框（焊接）、焊縫防腐、露腔端頭封堵、角鋼焊接防腐）3累計合格率V≥85%，不扣分；82%≤V＜85%，扣1分；79%≤V＜82%，扣2分；76%≤V＜79%，扣3分；73%≤V＜76%，扣4分；70%≤V＜73%，扣5分；67%≤V＜70%，扣6分；64%≤V＜67%，扣7分；62%≤V＜64%，扣8分；60%≤V＜62%，扣9分；V＜60%，扣10分。2D1（干法）附框與洞口間縫隙13D1（干法）鋼附框固定（包括固定點基層、固定牢固）34D2（濕法）門窗框固定（包括固定點基層、固定牢固）35D2（濕法）框與洞口間縫隙16D2（濕法）發泡膠塞縫37D2（干法）鋁窗框固定（包括主附框連接位置及方式、伸縮縫尺寸、連接間距）28D2（干法）發泡膠塞縫質量29D2、D3組合門窗框卡接螺釘布置間距210D2-D4組合門窗框卡接密封構造111D2-D4型材組框防滲構造（包括斷面密封膠、止水墊片、擠角口補膠、陰角注膠、外露腔體封堵等）312D3、D4密封膠條裝配（包括無脫槽失效、粘接、五金及啟閉干涉）213D3、D4密封毛條裝配（匹配、無脫槽失效）114D4玻璃面板裝配（包括墊塊、打膠、膠條、壓線）215D4鋁型材組框精度（包括平面高低差、拼縫寬度）塑鋼型材組框精度（清角溝槽、平面高低差）216D4五金安裝（包括平開、推拉、上懸扥）217D4室外打膠質量318D4成品保護（包括型材、玻璃）3三、門窗測評操作細則8、門窗測評計分系統：

以某項目X標段（資源）本次測評共測評了D1、D2兩個階段，成績如下表；2025/3/14三、門窗測評操作細則8、門窗測評計分系統：2025/3/14三、門窗測評操作細則9、門窗測評記錄總則：A）實測數據實測數據應及時記錄，填入《門窗實測實量表》中。B）影像記錄