第第頁合同編號:________商鋪租賃合同范本2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同雙方當事人為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方出租位于_______的商鋪，乙方承租該商鋪用于經營。2.合同目的：乙方承租甲方商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方同意支付租金并遵守本合同的約定。通過簽訂本合同，明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方同意支付給甲方商鋪租金人民幣______元（大寫：_______元整），租金按月計算。2.支付方式：a.乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付需支付_____%的滯納金。b.首月租金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付首月租金人民幣______元。c.保證金：乙方需向甲方支付人民幣______元作為保證金，用于保證乙方遵守合同約定，保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下無息退還。3.繳費方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金及保證金，支付時需注明款項用途為“商鋪租金”或“商鋪保證金”。甲方應在收到款項后出具相應收據。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權利要求乙方按照約定的租金標準支付租金。b.甲方有義務確保商鋪的出租用途合法，并保證商鋪的設施符合安全標準。c.甲方有義務在租賃期間內保持商鋪的完好狀態，對因自然原因或不可抗力導致的損失不負賠償責任。d.甲方有義務在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復原狀或按約定進行修繕。2.乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期間內合法使用商鋪，并按照約定的用途經營。b.乙方有義務按時支付租金和保證金，不得拖欠。c.乙方有義務遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法活動。d.乙方有義務合理使用商鋪內的設施，不得隨意損壞或擅自改變商鋪的結構。e.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪恢復至原狀，不得留有垃圾或損壞物品。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證商鋪在租賃期間內，其結構、設施及附屬設備符合國家相關安全標準和租賃要求。b.甲方保證商鋪的電力、供水、供氣等基礎設施正常運作，如有故障，甲方應負責維修。c.乙方在使用過程中，如發現商鋪設施存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修或更換。2.服務內容：a.甲方商鋪的基本物業管理服務，包括公共區域的清潔、垃圾處理等。b.甲方負責商鋪的公共設施維護，確保其正常運行。c.甲方應必要的維修服務，對于非乙方使用造成的設施損壞，甲方應負責維修。d.甲方應確保商鋪租賃期間的公共安全，包括但不限于消防、防盜等安全措施。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。b.乙方應在租賃期限內按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構或用途。c.甲方應在租賃期限內必要的維修服務，確保商鋪設施的正常使用。d.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定將商鋪恢復至原狀，并結清所有費用。2.變更：a.本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。b.任何一方要求變更合同內容，應提前______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。c.合同的任何變更均應以書面形式進行，并作為合同的一部分。d.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術信息、財務數據等非公開信息，均應嚴格保密。2.保密信息的范圍包括但不限于：商業計劃、財務報表、客戶信息、市場策略、技術配方、操作流程等。3.除法律法規要求披露或雙方書面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。4.雙方應對保密信息的保密義務承擔無限連帶責任，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。5.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.本保密條款的約束力不受本合同終止或無效的影響，即使在合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款的約定。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務，除非法院另有裁決。4.訴訟過程中產生的合理費用（包括但不限于律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。5.除非法律另有規定，本合同的爭議解決方式不涉及仲裁。6.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止或變更合同，除非法院裁決或雙方書面同意。7.本合同中的爭議解決條款構成雙方在合同履行過程中解決爭議的完整協議，任何與本條款相沖突的條款均無效。八、其它條款1.合同解除：在本合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.合同解除通知：任何一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。3.合同終止：本合同因期滿、解除或任何一方違約而終止，終止后雙方應立即辦理交接手續。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應按照中華人民共和國法律解釋和解決。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。九、合同簽署1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表（簽字）：________________________