建筑工程施工合同（住宅樓施工合同）合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______1.5工程承包范圍：_______第二條工程合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3合同價款的支付方式為：_______。第三條工程工期3.1本工程工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等因素導致工期延誤，乙方應及時書面通知甲方，雙方協商確定新的工期。第四條工程質量4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量符合合同約定的要求。4.2乙方應在工程驗收合格后向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。第五條工程安全生產5.1乙方應嚴格遵守國家有關建筑工程安全生產的法律、法規和規定，確保施工現場的安全生產。5.2乙方應建立健全施工現場安全生產責任制度，對施工現場進行全面安全管理。第六條工程變更6.1若甲方提出工程變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并按照合同約定的方式調整合同價款和工期。6.2工程變更的具體內容和方式由雙方協商確定，并以書面形式予以確認。第七條工程驗收7.1乙方應在工程完成后向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請之日起_______個工作日內組織驗收。7.2工程驗收合格后，雙方應按照約定辦理工程結算。第八條違約責任8.1若乙方未按合同約定的期限完成工程，甲方有權按照合同約定的方式追究乙方的違約責任。8.2若乙方未按合同約定的質量要求完成工程，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，并按照合同約定的方式追究乙方的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。10.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：明確工程名稱、地點、規模、內容和承包范圍，以界定雙方的責任和義務。3.合同價款：明確合同總價款及包含的內容，以及支付方式，防止日后因價款問題發生糾紛。4.工程工期：明確工程開工和竣工日期，以及工期延誤的處理方式。5.工程質量：乙方應承諾按照國家相關標準進行施工，并確保工程質量。6.工程安全生產：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，保障施工現場安全。7.工程變更：雙方應協商確定工程變更的具體內容和方式，并書面確認。8.工程驗收：明確工程驗收申請和驗收合格后的結算方式。9.違約責任：明確乙方未按合同約定完成工程或質量不符合要求時的違約責任。10.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如友好協商和訴訟。解決辦法：1.協商：雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過友好協商解決。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當事人，即甲乙雙方。2.工程概況：指工程的名稱、地點、規模、內容和承包范圍等基本情況。3.合同價款：合同雙方約定的工程總價款。4.工期：指工程開工至竣工的時間。5.質量要求：指國家有關建筑工程質量標準、規范和設計要求。6.安全生產：指施工現場的安全生產管理。7.工程變更：指合同執行過程中，對原合同內容的修改和補充。8.驗收：指對工程完成情況進行檢查、評估，以確定工程質量是否符合要求。9.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的責任。10.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若住宅樓項目位于自然災害頻發地區，如地震帶或洪水多發區。補充條款：考慮到自然災害的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“在遭遇不可抗力自然災害導致工程無法正常進行時，乙方應及時采取必要的保護措施，并立即通知甲方。雙方將根據實際情況，協商確定工程的暫停、恢復或終止，并相應調整合同價款和工期。”2.場合：若住宅樓項目涉及環保要求較高的區域，如自然保護區或歷史文化名城。補充條款：為了保護環境并尊重當地文化，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，必須遵守國家和地方的環保法規，采取有效措施減少對周邊環境的影響。若乙方違反環保法規，導致項目被相關部門叫停或處罰，乙方應承擔全部責任。”3.場合：若住宅樓項目需要采用新技術或新材料。補充條款：考慮到新技術的應用風險，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在采用新技術或新材料前，需提交詳細的技術方案和材料說明，經甲方同意后方可使用。若新技術或新材料導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件2.附件二：工程預算