簡單版個人房屋出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋產權證明：____________________第二條出租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方將乙方所交的押金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金作為乙方按照本合同約定使用和保管房屋的保證金。租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方將乙方所交的押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護保養，并承擔因此產生的費用。5.2乙方在租賃期間，因使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方對房屋及附屬設施進行維修、養護時，乙方應予以配合。甲方維修養護期間，乙方不得無故阻撓。第六條房屋轉租及擔保6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。6.2乙方如需將房屋轉租給第三方，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。轉租合同生效后，乙方仍應承擔本合同約定的義務。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方違反本合同約定，提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體明確：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息準確無誤，包括身份證號和聯系電話，以便在合同執行過程中能夠及時聯系到對方。2.房屋信息詳盡：房屋地址、結構及面積、產權證明等信息必須準確，這些是合同履行的重要依據。3.租賃期限和租金：明確租賃期限和租金金額及支付方式，以及逾期支付租金的滯納金比例。4.押金條款：押金的數額、支付方式和退還條件要明確，以避免日后產生糾紛。5.房屋使用和維修責任：明確乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的使用和維修責任，以及損壞賠償的條款。6.轉租規定：未經甲方書面同意，乙方不得轉租房屋，以免造成不必要的法律糾紛。7.違約責任：明確甲乙雙方的違約責任和違約金數額。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，通常是友好協商或訴訟。解決辦法：法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢法律專業人士，確保合同內容合法、合規。書面協議：任何對合同的修改或補充都應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。證據保全：保留所有與合同履行相關的證據，如付款憑證、通信記錄等，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同法：指規范合同訂立、效力、履行、變更、解除及違約責任等方面的法律法規。出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人房屋使用權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指合同約定的出租方將房屋提供給承租方使用的具體時間。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。押金：指為確保合同履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數額的金錢。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向守約方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學時，需要長期租住房屋。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可增加“租金分期支付”條款，比如“乙方為在校學生，甲方同意乙方將租金按季度支付。”2.企業員工臨時住宿：應用場合：企業為外派員工提供臨時住宿。補充條款：可增加“企業擔保”條款，例如“若乙方為企業員工，甲方要求乙方企業提供擔保，確保乙方履行合同。”3.家庭短期旅游出租：應用場合：家庭將自己的空閑房屋在旅游旺季短期出租。補充條款：增加“清潔費用”條款，如“乙方在租賃期間應負責房屋的日常清潔，若乙方未履行清潔義務，甲方有權在押金中扣除清潔費用。”4.長期租客出租給短期租客：應用場合：長期租客因臨時原因需要離開，將房屋短期轉租給其他租客。補充條款：增加“轉租同意”條款，例如“乙方若需臨時轉租房屋，必須得到甲方的書面同意，并承擔由此產生的所有責任。”合同所需附件列表：1.身份證復印件：甲方和乙方的身份證復印件，用于確認合同主體的真實性。2.房屋產權證明：證明甲方對出租房屋擁有合法產權的文件。3.租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.押金收據：乙方支付押金時，甲方出具的正式