土地使用權(quán)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（土地使用權(quán)出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地使用權(quán)承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就主合同項下的土地使用權(quán)續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租期限1.甲方同意將主合同項下的土地使用權(quán)續(xù)租給乙方，續(xù)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方確認(rèn)，續(xù)租期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該土地使用權(quán)，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并按照屆時有效的法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)手續(xù)。二、租金及支付方式1.雙方確認(rèn)，續(xù)租期間的土地使用權(quán)租金為每平方米人民幣____元（大寫：____元整），共計人民幣____元（大寫：____元整）。a.乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金；b.乙方支付租金時，應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，并將付款憑證交付甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。三、土地使用權(quán)用途1.乙方同意按照主合同約定的用途使用該土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)確保在使用該土地使用權(quán)過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、維修及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對租賃的土地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保土地使用權(quán)的正常使用。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險責(zé)任1.雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理并維持與土地使用權(quán)相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。2.乙方應(yīng)在保險合同中明確甲方為受益人，并將保險單副本交付甲方。六、合同的變更和解除1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意并簽署。2.如因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。七、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)續(xù)租合同補(bǔ)充協(xié)議注意事項及解決辦法注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以保證合同的有效性和執(zhí)行力。3.續(xù)租期限：明確續(xù)租期限的具體起始和結(jié)束日期，避免日后因期限不清產(chǎn)生爭議。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的計算方式。5.土地使用權(quán)用途：雙方應(yīng)明確約定土地使用權(quán)的用途，未經(jīng)同意不得擅自改變。6.維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的維修和保養(yǎng)責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。7.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，并指定甲方為受益人，確保土地使用權(quán)的安全。8.合同的變更和解除：任何修改或解除合同都需雙方書面同意，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。9.爭議解決：明確約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同變更或解除：如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可依照合同約定解除合同。2.租金逾期支付：乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)按照合同約定的滯納金計算方式向乙方追討滯納金。3.使用權(quán)用途爭議：如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。4.保險責(zé)任：若乙方未購買保險或未將甲方列為受益人，甲方有權(quán)要求乙方履行保險責(zé)任。5.爭議解決：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：續(xù)租期限：指雙方約定土地使用權(quán)租賃期限的延續(xù)時間。租金：指乙方因使用甲方土地使用權(quán)而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)按照約定支付的額外費用。維修保養(yǎng)：指乙方對租賃的土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常使用。保險責(zé)任：指乙方為保障土地使用權(quán)安全而購買的保險。合同變更：指雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤K止的行為。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款1.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)特殊場合描述：乙方計劃在租賃的土地上開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。補(bǔ)充條款：考慮到生態(tài)農(nóng)業(yè)的特殊性，雙方可約定：“乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。”2.戶外運動公園建設(shè)特殊場合描述：乙方計劃將租賃土地建設(shè)成為戶外運動公園，供市民休閑運動。補(bǔ)充條款：為了確保市民的安全和體驗，雙方可約定：“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的運動設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查，確保游客的人身安全。”3.光伏發(fā)電項目特殊場合描述：乙方計劃在租賃土地上建設(shè)光伏發(fā)電站，進(jìn)行清潔能源的開發(fā)利用。補(bǔ)充條款：光伏項目對土地的長期使用有特殊要求，雙方可約定：“乙方在建設(shè)光伏發(fā)電站時，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，避免對土地造成不可逆轉(zhuǎn)的損害，并在項目結(jié)束后恢復(fù)土地原狀。”合同所需附件列表1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.甲方授權(quán)