房產投資分期付款合同合同編號：__________身份證號：________________通訊地址：________________聯系電話：________________營業執照號：________________注冊地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬投資乙方開發的房地產項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資事宜達成如下協議：第一條投資項目及金額1.1甲方同意投資乙方開發的房地產項目，項目名稱為：________________。1.2甲方投資金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第二條分期付款方式2.1甲方投資款項采取分期付款方式支付，具體分期如下：（1）第一期付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；（2）第二期付款：甲方應在項目主體結構封頂后____個工作日內支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；（3）第三期付款：甲方應在項目竣工備案后____個工作日內支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2甲方未按約定時間支付分期款項的，視為違約，乙方有權按照本合同約定追究甲方違約責任。第三條付款方式3.1甲方支付投資款項的方式為：銀行轉賬、現金支付或雙方協商的其他方式。3.2甲方支付投資款項時，應向乙方提供相應的付款憑證，乙方應在收到款項后出具相應的收款憑證。第四條項目交付及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，保證項目的質量、安全及環保要求。4.2甲方有權對項目進行中期檢查和竣工驗收，乙方應予以配合。4.3項目竣工后，雙方應按照約定的時間進行驗收，驗收合格后，甲方按照約定支付剩余投資款項。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付投資款項的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付合同總金額的____%作為違約賠償金。5.2乙方未按約定完成項目進度或質量不符合約定的，每逾期一日，應向甲方支付投資款項的____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同總金額的____%作為違約賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資者）：________________乙方（開發商）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（投資者）和乙方（開發商）的名稱、證件號碼、通訊地址和聯系電話等信息準確無誤，以便于合同的有效履行和爭議解決。2.詳細投資項目：明確投資項目名稱、投資金額及分期付款的具體數額和時間節點，避免日后因金額和時間問題產生糾紛。3.規范付款方式：明確付款方式，包括銀行轉賬、現金支付等，并要求乙方在收到款項后出具收款憑證，以便于甲方保留支付證據。4.關注項目質量和交付：甲方有權對項目進行中期檢查和竣工驗收，乙方應保證項目的質量、安全及環保要求，確保交付符合約定。5.約定違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額，以保障雙方的合法權益。6.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如友好協商或訴訟，以便在合同履行過程中出現問題時能夠及時解決。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中出現問題時，應通過友好協商解決，以減少時間和經濟成本。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當事人未按合同約定履行義務或者履行義務不符合約定的行為。2.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容、履行方式等產生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜達成一致意見的書面協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.合同生效：指合同當事人達成一致意見，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為家族企業，希望將投資行為作為家族資產配置的一部分，并涉及遺產規劃。“若甲方為家族企業或涉及家族資產配置，甲方有權指定家族成員或指定的繼承人為投資款項的受益人。甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提交書面指定文件，乙方應予以認可并協助辦理相關手續。”2.場合：甲方計劃將投資作為其個人退休基金的一部分，希望在合同中明確退休后的資金返還計劃。“甲方達到法定退休年齡后，如甲方提出要求，乙方應按甲方指定的方式，將剩余投資款項的____%按年返還給甲方，作為其退休生活的補充。”3.場合：甲方對環保有特別要求，希望投資的項目符合特定的環保標準。“乙方承諾在項目開發過程中嚴格遵守國家環保法規，并采取一切必要措施確保項目達到甲方提出的環保標準。若項目未能滿足環保要求，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的一切損失。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、護照等）復印件。2.乙方營業