買賣房訂金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確買賣房屋的訂金事宜。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為訂金，以表明甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。

2.2甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付訂金，乙方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還訂金。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確甲方購(gòu)買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的訂金事宜，并確保第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的責(zé)權(quán)利。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為訂金，以表明甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的訂金支付提供擔(dān)保。

2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證甲方支付訂金后，乙方不得無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付訂金后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件；

（2）要求乙方按照約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方不得無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.2若丙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2第三方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保在交易過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，以明確乙方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給甲方，并確保第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在本合同中的責(zé)權(quán)利。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有意向購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為訂金，以表明甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的訂金支付提供擔(dān)保。

2.3甲方支付訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證甲方支付訂金后，乙方不得無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，并要求甲方按照約定支付訂金。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間支付訂金；

（2）要求甲方提供支付能力的證明；

（3）在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付訂金。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付訂金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

6.2若丙方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或