入戶租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，房屋結構為_____________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權。

1.3租賃房屋的現狀為_____________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.3乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.2租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀并支付完畢所有費用，甲方無權扣除押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3租賃期間，房屋及其附屬設施的正常維修由甲方負責，但乙方應支付相應的維修費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按時履行維修義務，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，逾期未修復的，乙方有權自行修復并要求甲方支付修復費用。

六、其他約定

6.1乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。

6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或轉借給他人使用。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，共同維護租賃房屋的安全和秩序。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明文件

3.其他有關證明文件

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，房屋結構為_____________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權。

1.3租賃房屋的現狀為_____________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.3乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方在接到通知之日起____日內支付相應租金。

3.3第三方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時，提供合法有效的身份證明、收入證明等相關資料。

4.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

4.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃房屋恢復原狀，并支付完畢所有費用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。

5.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或轉借給他人使用。

5.3乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.4乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

六、第三方責任及權利

6.1第三方在本合同項下，享有要求乙方按照合同約定履行租金支付義務的權利。

6.2第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行租金支付義務的能力。

6.3第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明文件

3.第三方擔保承諾書

4.其他有關證明文件

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃期間的風險，確保租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身的合法權益，確保租金按時支付，維護租賃房屋的安全與秩序。通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米，房屋結構為_____________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權。

1.3租賃房屋的現狀為_____________________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.3乙方應于每月的____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方在接到通知之日起____日內支付相應租金。

3.3第三方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的生活設施和公共設施，確保居住環境的舒適和安全。

4.3乙方有權在租賃期滿前，根據市場行情調整租金，但需提前____日通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____日通知乙方，并經乙方同意后方可執行。

5.2甲方不得無正當理由解除合同，如需解除，應提前____日通知乙方，并賠償乙方相應的損失。

5.3甲方不得限制乙方在租賃房屋內的正常生活和使用權利。

六、第三方責任及權利

6.1第三方在本合同項下，享有要求乙方按照合同約定履行租金支付義務的權利。

6.2第三方有權要求甲方提供租賃房屋的權屬證明和相關證明文件。

6.3第三方有權對租賃房屋的維修保養情況進行監督，確保乙方居住環境的良好。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明文件

3.第三方擔保承諾書

4.其他有關證明文件

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本