住房施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買的住房（以下簡稱“房屋”）的施工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修標準：__________

二、施工內容

2.1乙方負責甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲方同意并簽訂補充協議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗收合格后支付：__________%

3.2甲方應在每個支付節點前，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、施工質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。

4.2施工過程中，甲方有權對施工質量進行監督，并提出合理化建議。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付剩余工程款。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3因乙方施工質量問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1施工圖紙

8.2甲方提供的房屋資料

8.3乙方提供的施工資質證書

8.4乙方提供的施工人員資格證書

8.5雙方簽訂的補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保住房施工質量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為施工監管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處購買的住房（以下簡稱“房屋”）的施工事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修標準：__________

二、施工內容

2.1乙方負責甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲方同意并簽訂補充協議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工。

三、第三方監管職責

3.1第三方作為施工監管方，負責對乙方施工過程進行全程監管，確保施工質量符合國家有關規范和標準。

3.2第三方應定期向甲方匯報施工進度和質量情況，并對施工過程中發現的問題提出整改意見。

3.3第三方有權要求乙方停工整改，直至問題得到妥善解決。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗收合格后支付：__________%

4.2甲方應在每個支付節點前，將工程款支付至乙方指定的賬戶，并由第三方進行審核。

五、施工質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。

5.2施工過程中，甲方有權對施工質量進行監督，并提出合理化建議。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付剩余工程款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度報告、質量檢測報告等相關資料。

6.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。

6.3甲方有權要求乙方對施工過程中造成的損失進行賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定質量完成施工，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在施工過程中，如發現質量問題，應及時通知甲方和第三方，并采取措施進行整改。

7.4乙方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應經甲方和第三方同意。

八、第三方責任

8.1第三方在履行監管職責過程中，如因自身原因導致監管不到位，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

8.2第三方應保證其提供的監管服務真實、準確、完整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2甲方提供的房屋資料

11.3乙方提供的施工資質證書

11.4乙方提供的施工人員資格證書

11.5雙方簽訂的補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為施工監管方，旨在確保施工質量，維護甲方權益，降低施工風險。通過第三方的專業監管，可以有效提高施工質量，縮短施工周期，降低施工成本，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋購買方，擁有房屋的使用權和所有權。甲方主導合同簽訂，有利于保障自身權益，確保房屋施工質量，實現自身利益最大化。甲方通過引入第三方監管，進一步強化自身權益保障，確保施工過程公開、透明，降低施工風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障施工項目的順利進行，確保施工質量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為施工監理方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方承接的施工項目（以下簡稱“項目”）的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.1項目地點：__________

1.2項目建筑面積：__________平方米

1.3項目結構：__________

1.4項目裝修標準：__________

二、施工內容

2.1乙方負責項目的施工，包括但不限于土建、水電、裝修等。

2.2施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經甲方同意并簽訂補充協議。

2.3施工期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工。

三、第三方監理職責

3.1第三方作為項目監理方，負責對項目施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家有關規范和標準。

3.2第三方應定期向甲方匯報施工進度和質量情況，并對施工過程中發現的問題提出整改意見。

3.3第三方有權要求乙方停工整改，直至問題得到妥善解決。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間如下：

（1）開工前支付：__________%

（2）主體結構完成支付：__________%

（3）水電安裝完成支付：__________%

（4）裝修完成支付：__________%

（5）竣工驗收合格后支付：__________%

4.2甲方應在每個支付節點前，將工程款支付至乙方指定的賬戶，并由第三方進行審核。

五、施工質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關施工規范和標準進行施工，確保工程質量。

5.2施工過程中，甲方有權對施工質量進行監督，并提出合理化建議。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付剩余工程款。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間節點支付工程款，確保施工資金的及時到位。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，如施工圖紙的準確性和及時性。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得無故變更施工計劃，影響施工進度。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方在施工過程中無故變更施工計劃，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得要求乙方進行無謂的整改，以免影響施工進度和質量。

八、第三方責任

8.1第三方在履行監理職責過程中，如因自身原因導致監理不到位，造成乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

8.2第三方應保證其提供的監理服務真實、準確、完整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2甲方提供的房屋資料

11.3乙方提供的施工資質證書

11.4乙方提供的施工人員資格證書

11.5雙方簽訂的補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，擁有專業的施工團隊和施工技術。乙方主導合同簽訂，有利于保障自身施工