個人購買門臉房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有購買位于____________________門臉房的意愿，并愿意支付相應的購房款。

2.賣方是該門臉房的所有權人，并愿意將該門臉房出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房，具體信息如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購房款

1.買方同意向賣方支付購房款，總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，應具備以下條件：

（1）房屋產權證已辦理完畢；

（2）房屋設施齊全，無任何質量問題；

（3）房屋內無任何租賃、抵押等權利負擔。

四、稅費及費用

1.雙方約定，稅費及費用由買方承擔。

2.稅費及費用包括但不限于：

（1）契稅；

（2）印花稅；

（3）房產證工本費；

（4）其他相關費用。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________門臉房，并希望丙方提供擔保。

2.賣方是該門臉房的所有權人，同意將房屋出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，以確保買方的權益。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房，具體信息如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購房款

1.買方同意向賣方支付購房款，總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下買方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產權過戶手續。

2.買方有權要求賣方保證房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于租賃、抵押等。

3.買方有權要求賣方在房屋交付時提供房屋設施清單，確保房屋設施齊全且無質量問題。

五、乙方的責任與限制

1.賣方承諾在房屋交付前，確保房屋產權清晰，無任何權利負擔。

2.賣方承諾在房屋交付時，提供完整的房屋設施清單，并保證房屋設施符合合同約定。

3.賣方同意在買方支付首付款后，不得單方面解除合同，否則應向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%。

六、丙方的責任

1.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，按照擔保協議的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋產權證明等相關文件。

七、違約責任

1.如賣方未按約定交付房屋或提供房屋產權證明，應向買方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋設施清單；

（4）擔保協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保甲方的購房款安全，減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，確保房屋交易的順利進行，維護自身的合法權益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障交易安全，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________門臉房，并希望甲方提供購房資金支持。

2.甲方愿意為乙方的房屋出售提供資金支持，但需要丙方作為融資擔保。

3.丙方愿意為甲方的融資行為提供擔保，以確保乙方的權益。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房，具體信息如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、購房款及融資安排

1.甲方同意向乙方支付購房款，總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____________________日內支付。

3.甲方在支付首付款前，需從丙方獲得融資支持，融資金額為人民幣____________________元整。

三、融資擔保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的融資行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同后及時辦理融資手續，確保資金到位。

2.乙方有權要求甲方在支付首付款后，按照合同約定的時間節點支付尾款。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力，不得撤銷擔保。

五、甲方的責任與限制

1.甲方承諾在收到乙方提供的所有必要文件后，盡快完成融資手續。

2.甲方承諾在支付首付款后，按照合同約定的時間節點支付尾款。

3.甲方同意在丙方擔保期間內，不得單方面要求撤銷擔保或修改融資條款，否則應向丙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

六、丙方的責任

1.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下，按照擔保協議的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方在融資過程中提供必要的信息和文件。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付融資款，應向丙方支付違約金，違約金為融資款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）融資協議；

（4）擔保協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________