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文檔簡介

個人購買門臉房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.買方有購買位于____________________門臉房的意愿,并愿意支付相應的購房款。

2.賣方是該門臉房的所有權人,并愿意將該門臉房出售給買方。

3.雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房,具體信息如下:

(1)房屋產權證號:____________________

(2)房屋面積:____________________平方米

(3)房屋結構:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、購房款

1.買方同意向賣方支付購房款,總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下:

(1)首付款:人民幣____________________元整,于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

(2)尾款:人民幣____________________元整,于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內,將房屋交付給買方。

2.房屋交付時,應具備以下條件:

(1)房屋產權證已辦理完畢;

(2)房屋設施齊全,無任何質量問題;

(3)房屋內無任何租賃、抵押等權利負擔。

四、稅費及費用

1.雙方約定,稅費及費用由買方承擔。

2.稅費及費用包括但不限于:

(1)契稅;

(2)印花稅;

(3)房產證工本費;

(4)其他相關費用。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款,應向賣方支付違約金,違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋,應向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋產權證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋設施清單;

(4)其他相關文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

備注:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買位于____________________門臉房,并希望丙方提供擔保。

2.賣方是該門臉房的所有權人,同意將房屋出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保,以確保買方的權益。

4.雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房,具體信息如下:

(1)房屋產權證號:____________________

(2)房屋面積:____________________平方米

(3)房屋結構:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、購房款

1.買方同意向賣方支付購房款,總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下:

(1)首付款:人民幣____________________元整,于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

(2)尾款:人民幣____________________元整,于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下買方的購房行為提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下,承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期間為____________________年,自本合同簽訂之日起計算。

四、甲方的權益

1.買方有權要求賣方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產權過戶手續。

2.買方有權要求賣方保證房屋無任何權利瑕疵,包括但不限于租賃、抵押等。

3.買方有權要求賣方在房屋交付時提供房屋設施清單,確保房屋設施齊全且無質量問題。

五、乙方的責任與限制

1.賣方承諾在房屋交付前,確保房屋產權清晰,無任何權利負擔。

2.賣方承諾在房屋交付時,提供完整的房屋設施清單,并保證房屋設施符合合同約定。

3.賣方同意在買方支付首付款后,不得單方面解除合同,否則應向買方支付違約金,違約金為購房款總額的____________________%。

六、丙方的責任

1.丙方保證在買方未按約定支付購房款的情況下,按照擔保協議的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求賣方在房屋交付前,提供房屋產權證明等相關文件。

七、違約責任

1.如賣方未按約定交付房屋或提供房屋產權證明,應向買方支付違約金,違約金為購房款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔保責任,應向買方支付違約金,違約金為擔保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋產權證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋設施清單;

(4)擔保協議;

(5)其他相關文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,通過丙方的擔保,確保甲方的購房款安全,減少交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益,確保房屋交易的順利進行,維護自身的合法權益。本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,保障交易安全,促進交易的順利完成。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

丙方(以下簡稱“融資方”):

住所地:____________________

身份證號碼:____________________

鑒于:

1.乙方有意向出售位于____________________門臉房,并希望甲方提供購房資金支持。

2.甲方愿意為乙方的房屋出售提供資金支持,但需要丙方作為融資擔保。

3.丙方愿意為甲方的融資行為提供擔保,以確保乙方的權益。

4.雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的物

1.標的物為位于____________________門臉房,具體信息如下:

(1)房屋產權證號:____________________

(2)房屋面積:____________________平方米

(3)房屋結構:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、購房款及融資安排

1.甲方同意向乙方支付購房款,總額為人民幣____________________元整。

2.購房款支付方式如下:

(1)首付款:人民幣____________________元整,于本合同簽訂之日起____________________日內支付。

(2)尾款:人民幣____________________元整,于房屋交付之日起____________________日內支付。

3.甲方在支付首付款前,需從丙方獲得融資支持,融資金額為人民幣____________________元整。

三、融資擔保條款

1.丙方同意為本合同項下甲方的融資行為提供擔保,擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下,承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保期間為____________________年,自本合同簽訂之日起計算。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同后及時辦理融資手續,確保資金到位。

2.乙方有權要求甲方在支付首付款后,按照合同約定的時間節點支付尾款。

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內保持擔保能力,不得撤銷擔保。

五、甲方的責任與限制

1.甲方承諾在收到乙方提供的所有必要文件后,盡快完成融資手續。

2.甲方承諾在支付首付款后,按照合同約定的時間節點支付尾款。

3.甲方同意在丙方擔保期間內,不得單方面要求撤銷擔保或修改融資條款,否則應向丙方支付違約金,違約金為融資款總額的____________________%。

六、丙方的責任

1.丙方保證在甲方未按約定支付融資款的情況下,按照擔保協議的約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方在融資過程中提供必要的信息和文件。

七、違約責任

1.如甲方未按約定支付融資款,應向丙方支付違約金,違約金為融資款總額的____________________%。

2.如丙方未按約定履行擔保責任,應向乙方支付違約金,違約金為擔保金額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。

2.如協商不成,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋產權證復印件;

(2)房屋平面圖;

(3)融資協議;

(4)擔保協議;

(5)其他相關文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):______________

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