保證還款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

保證還款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保證人）：________________________

丙方（抵押權人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經營、投資或其他合法需要，向丙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方為保證甲方按期償還上述借款，同意為甲方提供連帶責任保證。

3.甲方為擔保其履行還款義務，自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方。

4.本合同簽訂后，丙方有權依法對抵押物進行登記、保管、處置等行為。

根據上述事實，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、保證范圍

1.乙方對本合同項下甲方應向丙方償還的本金、利息、違約金、損害賠償金等一切債務承擔連帶責任保證。

2.乙方保證甲方在借款合同約定的還款期限屆滿后，如甲方未能按期償還上述債務，乙方應立即代為償還。

二、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產抵押給丙方。

2.抵押物為甲方獨立所有，無任何權利瑕疵。

3.抵押物價值不低于人民幣__________元，甲方保證抵押物價值足以清償借款本金及利息。

三、抵押登記

1.甲方應協助丙方辦理抵押物登記手續。

2.抵押物登記手續辦理完畢后，抵押權自登記之日起設立。

四、抵押權行使

1.丙方在借款合同約定的還款期限屆滿后，如甲方未能按期償還債務，有權依法行使抵押權。

2.丙方行使抵押權時，應遵循以下原則：

（1）優先償還借款本金及利息；

（2）抵押物拍賣、變賣所得款項，應優先償還丙方的債權；

（3）抵押物拍賣、變賣所得款項不足以清償債權的，丙方有權依法向甲方追償。

五、違約責任

1.甲方如未按期償還借款，應向丙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

2.甲方如違反本合同約定，導致抵押物價值降低或喪失，應向丙方賠償相應損失。

3.乙方如未履行保證責任，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他相關文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（保證人）：________________________

丙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保證還款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保證人）：________________________

丙方（抵押權人）：________________________

丁方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于：

1.甲方因經營、投資或其他合法需要，向丙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方為保證甲方按期償還上述借款，同意為甲方提供連帶責任保證。

3.丁方作為第三方擔保機構，同意為甲方的借款提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

4.甲方為擔保其履行還款義務，自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方。

5.本合同簽訂后，丙方有權依法對抵押物進行登記、保管、處置等行為。

根據上述事實，甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、保證范圍

1.乙方對本合同項下甲方應向丙方償還的本金、利息、違約金、損害賠償金等一切債務承擔連帶責任保證。

2.丁方作為第三方擔保機構，對本合同項下甲方應向丙方償還的債務承擔連帶責任擔保。

3.甲方享有在丁方擔保期間，要求丁方履行擔保義務的權利。

二、抵押物

1.甲方自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產抵押給丙方。

2.抵押物為甲方獨立所有，無任何權利瑕疵。

3.抵押物價值不低于人民幣__________元，甲方保證抵押物價值足以清償借款本金及利息。

三、第三方擔保責任

1.丁方在本合同約定的擔保期間內，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丁方有權要求甲方提供反擔保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保證人。

3.甲方在丁方擔保期間，有權要求丁方提供擔保服務，并有權要求丁方在擔保范圍內承擔相應的責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有在借款合同約定的還款期限屆滿后，如甲方未能按期償還債務，乙方和丁方應立即代為償還的權利。

2.甲方享有在抵押物處置過程中，優先選擇抵押物處置方式的權利。

3.甲方享有在抵押物處置所得款項中，優先受償的權利。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未履行保證責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得以其與甲方之間的其他合同關系對抗丙方和丁方。

3.乙方在保證期間內，不得將其保證責任轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他相關文件。

第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款合同履行過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保機構，甲方在借款合同中獲得了更為靈活的還款選擇和優先受償的權利，同時，乙方的違約責任和限制條款也得到了強化，確保了甲方的權益不受侵害。

甲方作為借款人，在合同中處于主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在借款合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，通過引入第三方擔保機構，甲方在還款過程中擁有了更多的選擇權，降低了還款風險，提高了借款的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

保證還款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（保證人）：________________________

丙方（抵押權人）：________________________

丁方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于：

1.甲方因經營、投資或其他合法需要，向丙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方為保證甲方按期償還上述借款，同意為甲方提供連帶責任保證。

3.丁方作為第三方擔保機構，同意為甲方的借款提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

4.甲方為擔保其履行還款義務，自愿將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方。

5.本合同簽訂后，丙方有權依法對抵押物進行登記、保管、處置等行為。

根據上述事實，甲、乙、丙、丁四方經友好協商，達成如下協議：

一、保證范圍

1.乙方對本合同項下甲方應向丙方償還的本金、利息、違約金、損害賠償金等一切債務承擔連帶責任保證。

2.丁方作為第三方擔保機構，對本合同項下甲方應向丙方償還的債務承擔連帶責任擔保。

3.乙方享有在丁方擔保期間，監督甲方履行還款義務的權利。

二、第三方擔保責任

1.丁方在本合同約定的擔保期間內，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丁方有權要求甲方提供反擔保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保證人。

3.乙方享有對丁方擔保服務的監督權，包括但不限于審查擔保措施的合理性、有效性。

三、乙方的權益

1.乙方享有在借款合同約定的還款期限屆滿后，如甲方未能按期償還債務，丁方應立即代為償還的權利。

2.乙方享有在抵押物處置過程中，優先選擇抵押物處置方式的權利。

3.乙方享有在抵押物處置所得款項中，優先受償的權利。

4.乙方享有在丁方擔保期間，因甲方違約行為而遭受損失的賠償請求權。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還借款，應向丙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的利率計算。

2.甲方如違反本合同約定，導致抵押物價值降低或喪失，應向乙方賠償相應損失。

3.甲方在丁方擔保期間，不得擅自變更借款用途，否則乙方有權要求提前解除擔保合同。

4.甲方不得將其在抵押物上的權利和義務轉讓給第三方，否則乙方有權要求提前行使抵押權。

五、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）抵押物所有權證明；

（3）抵押物評估報告；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為保證人的權益得到充分保障。通過增加自身的權利條款和利益條款，乙方能夠在借款