公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓物業(yè)，并經(jīng)甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓物業(yè)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書、租賃合同、維修基金繳交憑證等全部交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶登記、提交相關(guān)材料等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定履行交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證書

附件二：租賃合同

附件三：維修基金繳交憑證

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證書

附件二：租賃合同

附件三：維修基金繳交憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓物業(yè)，并經(jīng)甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓物業(yè)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整，作為對乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書、租賃合同、維修基金繳交憑證等全部交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬證書后__________個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶登記、提交相關(guān)材料等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整，用于支付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)生的稅費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2如乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3如乙方未按照本合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物業(yè)產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.4乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其具有合法的購房資格，如因乙方不具備購房資格導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為擔(dān)保金；

（2）在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整用于支付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)。

7.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，丙方有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保金；

（2）在乙方支付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)后，丙方有權(quán)要求乙方退還支付的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證書

附件二：租賃合同

附件三：維修基金繳交憑證

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并協(xié)助乙方支付相關(guān)稅費(fèi)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多種利益條款，并增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了對轉(zhuǎn)讓物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓，并確保了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，并經(jīng)甲方?jīng)Q定出租給乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。

四、租賃物業(yè)的使用與管理

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物業(yè)，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物業(yè)的適宜使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定交付租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方未按照本合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元整的擔(dān)保金；

（2）在合同履行過程中，如乙方因甲方違約而遭受損失，丙方應(yīng)在乙方提出請求后____個(gè)工作日內(nèi)予以賠償。

7.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方支付租金后，丙方有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保金；

（2）在合同履行過程中，丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具