個體轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.乙方有意購買涉案房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

3.甲方同意將涉案房屋轉讓給乙方。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其名下涉案房屋的產權轉讓給乙方。

2.涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.涉案房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項。

3.乙方支付轉讓款項的方式為：____________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋的產權證書及相關手續交付給乙方。

2.乙方自取得涉案房屋的產權證書之日起，享有涉案房屋的使用權。

四、稅費承擔

1.涉案房屋的過戶稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋的過戶稅費支付給相關部門。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付涉案房屋的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

3.乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產權證書復印件；

2.涉案房屋買賣合同復印件；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.乙方有意購買涉案房屋，但鑒于乙方資金周轉問題，無法一次性支付全部轉讓款項。

3.丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，以確保甲方權益的實現。

4.甲乙雙方經友好協商，同意由丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。

為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其名下涉案房屋的產權轉讓給乙方。

2.涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.涉案房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應在剩余期限內在____________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的剩余部分，即人民幣____________________元整。

4.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時履行支付義務。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋的產權證書及相關手續交付給乙方。

2.乙方自取得涉案房屋的產權證書之日起，享有涉案房屋的使用權。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按時支付轉讓款項，丙方應立即履行保證責任，代為支付相應款項。

3.丙方履行保證責任后，有權向乙方追償。

五、稅費承擔

1.涉案房屋的過戶稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋的過戶稅費支付給相關部門。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

3.丙方未履行保證責任的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋買賣合同復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權益的實現。

2.第三方擔保，有助于解決乙方資金周轉問題，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方分期支付轉讓款項，降低交易風險。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方按時履行支付義務，保障甲方權益。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案房屋產權證書復印件；

2.涉案房屋買賣合同復印件；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋，房屋產權證號為____________________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.乙方有意購買涉案房屋，但鑒于甲方房屋存在一定程度的裝修或設備老舊，乙方希望先行對房屋進行升級改造，以滿足其居住需求。

3.丙方愿意為乙方的升級改造資金提供融資支持，以確保乙方能夠順利完成房屋改造。

4.甲乙雙方經友好協商，同意由丙方作為融資方，共同簽訂本合同。

為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其名下涉案房屋的產權轉讓給乙方。

2.涉案房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權屬：____________________

二、房屋改造及融資

1.乙方有權對涉案房屋進行必要的裝修和設備升級改造。

2.丙方同意為乙方的房屋改造項目提供人民幣____________________元的融資支持。

3.乙方應在房屋改造完成后，將改造費用及相關款項支付給丙方。

三、轉讓價格及支付方式

1.涉案房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應在房屋改造完成后，剩余期限內在____________________個工作日內，向甲方支付轉讓款項的剩余部分，即人民幣____________________元整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房屋的產權證書及相關手續交付給乙方。

2.乙方自取得涉案房屋的產權證書之日起，享有涉案房屋的使用權。

五、融資方責任

1.丙方作為融資方，同意在本合同項下，為乙方的房屋改造項目提供融資支持。

2.丙方應在乙方提出融資需求后，按照約定的時間和金額提供融資款項。

3.丙方提供的融資款項僅用于涉案房屋的改造，乙方不得挪作他用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付涉案房屋的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

3.乙方未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

4.乙方未按約定用途使用融資款項的，應向丙方支付____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產權證書復印件；

（2）涉案房屋買賣合同復印件；

（3）丙方融資承諾書；

（4）其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，有權要求對房屋進行改造，以滿足個人居住需求。

2.乙方有權選擇融資方，降低房屋改造過程