農(nóng)村宅基地置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的宅基地使用權(quán)，乙方愿意以置換方式取得該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換范圍

1.1本合同所指的宅基地置換范圍為甲方位于__________村__________號(hào)的宅基地及其附屬設(shè)施。

二、置換條件

2.1乙方同意以等值人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方位于__________村__________號(hào)的宅基地使用權(quán)。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

三、置換流程

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往__________村村委會(huì)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付置換款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間提供宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方身份證復(fù)印件

附件二：乙方身份證復(fù)印件

附件三：宅基地使用權(quán)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的宅基地使用權(quán)，乙方愿意以置換方式取得該宅基地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換范圍

1.1本合同所指的宅基地置換范圍為甲方位于__________村__________號(hào)的宅基地及其附屬設(shè)施。

二、置換條件

2.1乙方同意以等值人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買甲方位于__________村__________號(hào)的宅基地使用權(quán)。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付置換款項(xiàng)，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息，以確保其履行合同義務(wù)的能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付置換款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，未支付置換款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，未提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.4乙方不得擅自改變宅基地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為宅基地使用權(quán)人，通過主導(dǎo)置換過程，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

9.3甲方通過限制乙方的違約行為，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方計(jì)劃在__________村購買一塊宅基地，甲方愿意出售其位于__________村__________號(hào)的宅基地，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易范圍

1.1本合同所指的宅基地交易范圍為甲方位于__________村__________號(hào)的宅基地及其附屬設(shè)施。

二、交易條件

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格出售其位于__________村__________號(hào)的宅基地使用權(quán)。

2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等相關(guān)信息，以確保其具備支付能力。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付和宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向其提供該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供中立、公正的服務(wù)，確保交易公平、透明。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后，獲得該宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供宅基地使用權(quán)的合法、有效證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變宅基地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，通過主導(dǎo)交易過程，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，確保在交易中的主導(dǎo)地位。

8.3乙方通過限制甲方的違約行為，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義