買賣抵賬房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”），乙方有意購買該抵賬房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該抵賬房擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買抵賬房的誠意金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，與乙方辦理抵賬房的買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.4乙方在辦理完抵賬房的過戶手續(xù)后，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費。

2.5甲方在乙方辦理完抵賬房的過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將抵賬房的鑰匙交付乙方。

2.6雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行各自的義務(wù)，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間交付抵賬房產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.2乙方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

（1）抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵賬房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”），乙方有意購買該抵賬房，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該抵賬房擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買抵賬房的誠意金。

2.3丙方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購買抵賬房的全部款項，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方承諾在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購買抵賬房的全部款項，包括但不限于定金和尾款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付款項前提供相關(guān)證明材料，以證明其購買抵賬房的合法性。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方有權(quán)在乙方逾期支付款項時，要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付全部款項。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方返還已支付的款項。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在丙方支付全部款項后，取得抵賬房的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照丙方的指示支付全部款項。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，與丙方共同辦理抵賬房的過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2丙方未按約定時間支付全部款項的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵賬房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按時支付款項，從而保障甲方能夠順利收回抵賬房的款項。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，甲方作為賣方，擁有對抵賬房的完全處分權(quán)，并通過本合同確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步鞏固了其在交易中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵賬房”），且乙方對抵賬房的價格和條件表示認可，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵賬房的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、抵賬房基本情況

1.1抵賬房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該抵賬房擁有完全的處分權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證抵賬房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵賬房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元，作為購買抵賬房的誠意金。

2.3丙方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購買抵賬房的全部款項，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方承諾在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購買抵賬房的全部款項，包括但不限于定金和尾款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在支付款項前提供相關(guān)證明材料，以證明其購買抵賬房的合法性。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付全部款項，并承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方有權(quán)在乙方逾期支付款項時，要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在丙方支付全部款項后，取得抵賬房的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付全部款項。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付全部款項。

5.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方返還已支付的款項。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付抵賬房產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2丙方未按約定時間支付全部款項的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵賬房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）抵賬房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵賬房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的主導(dǎo)地