三居室房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

乙方（承租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產，房產證號：_______，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______

房屋結構：_______

房屋面積：_______

房屋戶型：三居室

房屋現狀：_______

房屋配套設施：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方均無異議，經協商一致，可續簽租賃合同。

第二條房屋交付及返還

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋及配套設施交付乙方使用。

2.乙方應在本合同期滿或終止后_______個工作日內，將房屋及配套設施交還給甲方，并確保房屋及配套設施處于良好的狀態。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_______元/月。

2.乙方應在每月的_______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______。

第四條用途

1.乙方租賃該房屋僅用于_______。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。

第五條維修與保養

1.甲方應確保房屋及其配套設施的完好，并對房屋及其配套設施進行必要的維修與保養。

2.乙方在使用過程中，如因使用不當或故意損壞房屋及其配套設施，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如有違約，應承擔相應的法律責任。

2.如甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金；如乙方未能按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。

3.如乙方違反第五條關于用途的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋照片

（3）配套設施清單

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

乙方（承租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

丙方（物業管理方）：

住所：_______

聯系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產，房產證號：_______，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______

房屋結構：_______

房屋面積：_______

房屋戶型：三居室

房屋現狀：_______

房屋配套設施：_______

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃期限與房屋交付

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.丙方負責房屋的日常物業管理，確保房屋及配套設施的完好。

第二條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_______元/月。

2.乙方應在每月的_______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______。

3.丙方有權監督租金的收取，并確保租金的及時轉交至甲方。

第三條房屋用途與維護

1.乙方租賃該房屋僅用于_______。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。

3.乙方應合理使用房屋及配套設施，并承擔相應的維護責任。

第四條丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

2.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止或處罰。

3.丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，確保房屋及配套設施的正常使用。

第五條甲方權益與利益

1.甲方享有租金收益，并有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋用途，并有權對乙方違反約定的行為進行制止或解除合同。

3.甲方有權要求丙方提供物業管理服務，并有權對丙方的服務質量進行監督。

第六條乙方違約責任與限制條款

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。

2.乙方違反房屋用途約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方故意損壞房屋及配套設施的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法活動。

第七條合同解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，有權解除合同。

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份。

2.附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋照片

（3）配套設施清單

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

丙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的物業管理服務，保障甲方權益，同時為乙方提供良好的居住環境。通過丙方的參與，甲方可以專注于租金收益，而無需擔心房屋的日常維護和物業管理問題。此外，甲方通過主導合同條款，確保了自身權益的優先性和多種利益條款的實施。乙方在合同中的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，減少了潛在的風險。總體而言，第三方介入的意義在于優化合同結構，增強甲方的權益保障，實現甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

乙方（承租人）：

住所：_______

聯系電話：_______

丙方（物業服務公司）：

住所：_______

聯系電話：_______

鑒于乙方有意租賃甲方位于_______的房產，房產證號：_______，房屋基本情況如下：

房屋地址：_______

房屋結構：_______

房屋面積：_______

房屋戶型：三居室

房屋現狀：_______

房屋配套設施：_______

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃期限與房屋交付

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房屋及配套設施交付乙方使用。

3.丙方負責房屋的日常物業服務，確保房屋及配套設施的完好。

第二條租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣_______元/月。

2.乙方應在每月的_______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______。

3.丙方作為物業服務公司，有權監督租金的收取，并確保租金的及時轉交至甲方。

第三條房屋用途與維護

1.乙方租賃該房屋僅用于_______。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。

3.丙方應提供必要的服務，確保乙方能夠正常使用房屋及配套設施。

第四條丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安全等。

2.丙方有權對違反物業服務規定的行為進行制止或處罰。

3.丙方有權要求乙方遵守物業服務規定，確保房屋及配套設施的正常使用。

第五條乙方權益與利益

1.乙方享有租賃期間對房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業服務，并有權對丙方的服務質量進行評價。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據丙方的服務質量決定是否續簽物業服務合同。

第六條甲方違約責任與限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。

2.甲方違反房屋用途約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前_______個月通知乙方。

第七條合同解除與終止

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，有權解除合同。

2.乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執_______份。

2.附件：

（1）房產證復印件

（2）房屋照片

（3）配套設施清單

甲方（簽字或蓋章）：_______

乙方（簽字或蓋章）：_______

丙方（簽字或蓋章）：_______

簽訂日期：_______年____