鄉鎮臨街門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉鎮臨街門面，現甲方同意將該門面出租給乙方使用，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于__________（具體地址），門面編號為__________，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用租賃物期間，應合理使用，愛護門面，不得損壞門面設施。

五、維修責任

5.1在租賃期間，門面的維修責任如下：

5.1.1甲方負責門面主體結構的維修，包括但不限于墻體、屋頂、地基等。

5.1.2乙方負責門面內部設施的維修，包括但不限于水電、照明、空調等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的門面產權證明文件；

2.乙方提供的營業執照、身份證等證明文件；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉鎮臨街門面，現甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，特邀請丙方作為擔保方。甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于__________（具體地址），門面編號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2門面現狀：__________（描述門面現狀，包括裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方履行本合同約定的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

4.3丙方應在乙方逾期支付租金之日起__________日內，代為支付乙方應支付的租金。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照、身份證等證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對門面進行合理使用，不得擅自改變門面結構，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前__________日內，將門面恢復至原狀，并辦理退租手續。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

6.1.1逾期支付租金超過__________日；

6.1.2擅自改變門面結構，造成門面損壞；

6.1.3從事違法活動，損害甲方利益；

6.1.4未經甲方同意，將門面轉租、轉借或抵押給他人。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下限制行為：

6.2.1不得在門面內進行任何可能對門面造成損壞的活動；

6.2.2不得在門面內存放易燃、易爆、有毒等危險物品；

6.2.3不得在門面內進行噪音較大的經營活動。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的門面產權證明文件；

2.乙方提供的營業執照、身份證等證明文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同約定的租金支付義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過嚴格的租賃條款和違約責任，甲方能夠有效控制租賃過程中的風險，保障自身利益。同時，甲方通過限制乙方的行為，確保門面的合理使用和長期維護，為甲方帶來持續的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉鎮臨街門面，現甲方同意將該門面出租給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，特邀請丙方作為擔保方。甲乙雙方及丙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于__________（具體地址），門面編號為__________，租賃面積為__________平方米。

1.2門面現狀：__________（描述門面現狀，包括裝修情況、設施設備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金支付等）。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾對乙方履行本合同約定的租金支付義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

4.3丙方應在乙方逾期支付租金之日起__________日內，代為支付乙方應支付的租金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間，按照本合同約定使用門面，并享有門面內的經營權。

5.2乙方有權對門面進行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

6.1.1逾期交付門面，導致乙方無法按時開業；

6.1.2擅自提高租金，未提前通知乙方；

6.1.3未經乙方同意，擅自進入門面進行檢查或維修。

6.2甲方在租賃期間，不得從事以下限制行為：

6.2.1不得干涉乙方的正常經營活動；

6.2.2不得擅自改變門面的使用性質；

6.2.3不得擅自對門面進行裝修改造。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方提供的門面產權證明文件；

2.乙方提供的營業執照、身份證等證明文件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為承租方的合法權益得到充分尊重和保護。乙方通過