第第頁合同編號:________干洗店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.合同基本信息：本合同雙方當事人分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系某市某區某干洗店的所有權人，乙方有意租賃該干洗店用于經營。2.合同目的：本合同旨在明確甲方將某市某區某干洗店出租給乙方使用，乙方支付相應租金，并承擔租賃期間內的經營管理及維護責任。雙方本著平等互利、誠實守信的原則，達成以下租賃協議。二、價格、支付方式1.租賃價格：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（￥____元），共計人民幣____元整（￥____元）。2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______乙方在支付租金時，應注明款項用途為“干洗店租金”。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金_____%的違約金，直至乙方補足全部租金及違約金為止。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有義務確保出租的干洗店符合相關法律法規及行業標準，并保持房屋的完好狀態。-甲方應于合同簽訂前，向乙方干洗店的詳細情況，包括設備狀況、設施等。-甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追討欠款。-甲方有義務在租賃期間，對房屋進行必要的維修保養，確保房屋及設備正常運行。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期間內，按照約定使用干洗店，進行合法經營活動。-乙方有義務按照約定支付租金，并保證支付方式的合規性。-乙方應妥善使用干洗店內的設施設備，不得擅自拆除或更改。-乙方有義務保持干洗店的整潔和衛生，確保經營活動符合法律法規和行業標準。-乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他形式讓渡租賃權。-乙方應在租賃期滿或合同解除時，將干洗店恢復原狀，并退還甲方。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證出租的干洗店設施設備符合國家相關標準，能夠滿足乙方日常經營需求。-甲方應確保干洗店的水電供應穩定，無安全隱患。-乙方在使用過程中，如發現設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。2.服務內容：-甲方干洗店租賃期間的基本物業管理服務，包括公共區域清潔、綠化維護等。-甲方負責處理租賃期間因房屋本身原因引起的公共設施故障，但乙方個人使用的設備故障除外。-甲方應在租賃期內，為乙方必要的經營指導和建議，協助乙方提高服務質量。-乙方在使用過程中，如需甲方特殊服務，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施，并按實際服務費用支付。3.服務標準：-甲方的服務應達到行業平均水平，確保乙方正常經營不受影響。-甲方應定期對干洗店進行安全檢查，確保消防、用電等安全設施完好有效。五、履行與變更1.履行：-雙方應嚴格履行本合同的各項條款，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。-甲方應按照合同約定租賃物，乙方應按照合同約定支付租金。-乙方應在租賃期間，遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。-雙方應保持租賃關系穩定，未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。2.變更：-如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可變更或解除合同。-任何一方要求變更合同內容，應提前____個工作日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。-合同變更后，雙方應重新簽訂書面協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。-未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息，均屬本條款所稱的保密信息。2.保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年內有效。4.違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失和合理的調查費用。5.保密信息的處理：在合同終止后，雙方應按照對方的要求，將所有涉及保密信息的文件、資料等予以銷毀或返還。6.例外情況：在以下情況下，雙方無需承擔保密義務：-法律法規要求披露；-司法機關或行政機關的合法調查；-雙方書面同意披露；-保密信息已為公眾所知悉。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。3.訴訟時效：雙方應自知道或應當知道權利受到侵害之日起____年內向人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用的承擔：除非另有約定，爭議解決過程中產生的訴訟費用、律師費用等，應由敗訴方承擔。5.爭議解決程序：在訴訟過程中，雙方應積極合作，必要的證據和資料，以協助法院查明事實，公正裁決。6.爭議解決的特殊情況：如涉及國家法律法規的爭議，雙方應首先遵守法律法規的規定，并在法律框架內尋求爭議解決。八、其它條款1.合同解除：-如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，無需承擔違約責任。-乙方如嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。-任何一方在合同履行過程中，如需提前終止合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。2.合同解除后的處理：-合同解除后，乙方應立即停止使用干洗店，并按合同約定將干洗店恢復原狀。-甲方應在合同解除后____個工作日內，將租金余額退還給乙方。3.合同的生效與終止：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或提前解除時終止。4.合同的修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同的附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。九、合同簽署1.簽署：