第第頁合同編號:________個(gè)人門面房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于________街道________號的個(gè)人門面房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。合同目的如下：1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，甲方房屋的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，并按約定支付租金。3.雙方在租賃期間，保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)房屋的完好與安全。4.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格為人民幣_______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.首次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付首月租金及押金人民幣_______元，押金在合同期滿后無損壞和欠款的情況下，無息退還乙方。4.如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金_______%的滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和期限支付租金。2.甲方有權(quán)保持房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方騰退房屋。4.甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得將房屋用于違法活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)在租賃期間獲得房屋的穩(wěn)定使用權(quán)，不得被甲方無故中斷。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。5.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無安全隱患。2.甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行必要的清潔和維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如管道堵塞、電路故障等，但乙方人為損壞除外。4.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。5.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。6.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。7.甲方應(yīng)確保租賃房屋周邊環(huán)境的整潔和安全，乙方有權(quán)要求甲方對周邊環(huán)境進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。五、履行與變更1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除違約責(zé)任。3.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容對雙方具有約束力。4.如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自甲方交付房屋之日起計(jì)算。6.如合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋的騰退、押金退還等。六、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)信息、技術(shù)秘密、客戶信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于口頭、書面或其他形式。3.本保密條款在本合同終止后仍然有效，保密義務(wù)不受合同期限影響。4.本保密條款不適用于以下情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.雙方已公開的信息；c.通過合法途徑獲得且不違反保密義務(wù)的信息。5.如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。6.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本保密條款的履行，包括但不限于限制訪問權(quán)限、設(shè)置保密協(xié)議等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，任何一方不得采取可能損害對方利益的行為，包括但不限于擅自終止合同、非法占有對方財(cái)產(chǎn)等。5.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，必要的證據(jù)和資料。6.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。7.爭議解決過程中，如雙方同意以仲裁方式解決，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁。8.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。4.如合同任何條款因法律、法規(guī)的變化而無效，該條款應(yīng)被視為被相應(yīng)法律、法規(guī)取代，其余條款仍有效。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非合同另有約定。6.本合同任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.如合同內(nèi)容涉及稅務(wù)問題，雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。8.本合同如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，并協(xié)商解決