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文檔簡介

農村房產交易合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其農村房產出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位于____省____市____縣（區）____鄉（鎮）____村，房產證號為____。2.房產面積共計____平方米，其中住宅面積____平方米，附屬設施面積____平方米。3.房產結構為____，建筑年代為____年，現狀良好。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房產出售給乙方，雙方確認房產交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：一次性支付。乙方應在合同簽訂之日起____日內，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶手續1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將房產交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理產權轉移登記等。3.乙方在取得房產證后，應按照國家有關法律法規的規定，及時辦理房產保險、物業等相關手續。四、雙方權利與義務1.甲方權利：a.按照本合同約定的價格收取購房款；b.按照約定時間將房產交付給乙方；c.要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方義務：a.保障房產的權屬清晰，無抵押、債務糾紛；b.協助乙方辦理房產過戶手續；c.房產交付時，應保證水、電、暖等配套設施齊全，使用正常。3.乙方權利：a.按照本合同約定的價格購買房產；b.要求甲方按照約定時間交付房產；c.要求甲方協助辦理房產過戶手續。4.乙方義務：a.按照約定時間支付購房款；b.在房產交付后，按照國家有關法律法規的規定，承擔相應的維修、養護責任；c.不得將房產用于非法用途。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如甲方未能按照約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（

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