房東電費協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方（承租方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方房屋期間的電費支付事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋內電費的使用、支付及管理等相關事宜，保障雙方合法權益。

二、合同背景：乙方租賃甲方房屋，雙方就電費支付達成共識，特訂立本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋及其附屬設施符合國家安全標準，確保乙方正常使用。

2.甲方應負責房屋內的電表正常運作，確保電費計量準確。

3.甲方有義務向乙方提供電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式。

4.甲方應配合乙方辦理電費繳納手續(xù)，并協(xié)助乙方解決電費繳納過程中遇到的問題。

5.甲方有義務在乙方租賃期滿或合同解除時，向乙方提供電費結算清單。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應遵守國家有關電力使用的法律法規(guī)，合理使用電力資源。

2.乙方應按照甲方提供的電費繳納方式和規(guī)定，及時足額繳納電費。

3.乙方在使用電力的過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行整改。

4.乙方應妥善保管房屋內的電表及用電設備，避免人為損壞。

5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋內的電表讀數(shù)通知甲方，以便進行電費結算。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定繳納電費，并有權對乙方逾期繳納電費的行為進行處理。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋內的電表讀數(shù)通知甲方。

3.乙方有權要求甲方提供電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式。

4.乙方有權要求甲方在合同解除時，提供電費結算清單。

5.雙方均有權就電費支付事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。

四、違約責任：

1.若甲方未按照約定提供電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式，應承擔相應責任。

2.若乙方逾期繳納電費，應向甲方支付逾期電費及滯納金。

3.若乙方在使用電力過程中造成安全隱患，應承擔相應責任。

4.若甲方未在合同解除時提供電費結算清單，應承擔相應責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項下，乙方應向甲方支付電費總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方在使用甲方房屋期間產生的電費預估總額。

二、支付方式：

1.乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付電費：

（1）首期支付：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內，向甲方支付電費總額的__________%，即人民幣__________元。

（2）后續(xù)支付：乙方應每月在電費結算后__________日內，根據(jù)電表讀數(shù)向甲方支付當月電費。

2.電費結算：

（1）甲方應在每月__________日前，向乙方提供上月電費結算清單，包括電費總額、已支付金額、未支付金額等信息。

（2）乙方應在收到電費結算清單后__________日內，按照清單上的未支付金額支付電費。

3.額外費用：

（1）如因乙方使用不當導致電表損壞或電力設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。

（2）如因乙方逾期支付電費，乙方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.付款方式：

乙方應通過以下方式向甲方支付電費：

（1）銀行轉賬：乙方應將電費支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內，將電費現(xiàn)金支付給甲方指定的收款人。

5.付款憑證：

乙方在支付電費后，應保留付款憑證，并在約定的時間內向甲方提供付款憑證的復印件或掃描件，作為已支付電費的證明。

三、違約責任：

若乙方未按約定時間支付電費，甲方有權采取以下措施：

1.向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內支付電費。

2.若乙方在催告期限內仍未支付電費，甲方有權暫停供電，直至乙方支付全部電費。

3.乙方逾期支付電費，應向甲方支付滯納金，并承擔由此產生的其他法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未按照約定提供電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

2.若乙方逾期支付電費，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期電費總額的__________%，并承擔由此產生的利息損失。

3.若乙方在使用電力過程中造成安全隱患，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。

4.若甲方未在合同解除時提供電費結算清單，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭議：

（1）提交__________仲裁委員會仲裁。

（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為__________，為本協(xié)議的管轄地。

四、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議不生效：

1.乙方已按照本協(xié)議約定的首期支付電費；

2.甲方已向乙方提供房屋及電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內容。

2.終止：

（1）本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

（3）如甲方未履行本協(xié)議約定的義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并免除違約責任。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知另一方均應以書面形式發(fā)送，并送達至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應在變更之日起__________日內書面通知對方。

五、其他：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字：__________

乙方（承租方）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、房屋租賃合同

本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，詳細列明了甲方房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等，作為本協(xié)議的組成部分。

二、電費繳納相關規(guī)定

本協(xié)議附件二為電費繳納的相關政策、規(guī)定及繳費方式，包括電價標準、繳費周期、繳費渠道等，供乙方參考。

三、房屋設施清單

本協(xié)議附件三為房屋設施清單，列明了房屋內包含的電器設備、家具等，以及乙方接收房屋時的狀態(tài)描述。

四、電表讀數(shù)記錄

本協(xié)議附件四為電表讀數(shù)記錄，記錄了房屋交接時及后續(xù)使用期間的電表讀數(shù)，作為電費結算的依據(jù)。

五、相關證件復印件

本協(xié)議附件五為甲方擁有的房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃許可證等相關證件的復印件，以證明甲方對房屋的合法使用權。

六、其他輔助材料

本協(xié)議附件六可能包含以下材料：

1.電力設施安全檢查報告；

2.