合租公用設施維修協議編號：__________

甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]，目的：為明確雙方在使用合租公用設施過程中的維修責任及費用分擔事宜，特訂立本協議。

乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]，目的：為明確雙方在使用合租公用設施過程中的維修責任及費用分擔事宜，特訂立本協議。

背景：鑒于甲方與乙方共同合租[公用設施名稱]，為保障雙方在使用過程中的權益，特制定本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方負責公用設施的日常維護和保養，確保設施處于良好的使用狀態。

2.甲方有責任對公用設施進行定期檢查，發現損壞或故障時，應及時通知乙方。

3.甲方需按照約定的維修標準和流程，對公用設施進行必要的維修和更換。

4.甲方承擔因自身疏忽或不當使用導致的設施損壞維修費用。

5.甲方有義務在維修期間確保乙方正常使用其他可用設施或提供相應的替代方案。

乙方責任和義務：

1.乙方在使用公用設施時，應遵循甲方制定的合理使用規定，避免造成不必要的損壞。

2.乙方發現公用設施損壞時，應及時通知甲方，并提供損壞的具體情況。

3.乙方有責任對公用設施進行日常清潔，保持設施衛生。

4.乙方承擔因自身不當使用導致的設施損壞維修費用。

5.乙方有義務在甲方維修設施時，提供必要的協助和配合。

雙方權利：

1.甲方和乙方均有權要求對方履行本協議項下的維修責任。

2.甲方和乙方均有權要求對方提供必要的維修信息和技術支持。

3.甲方和乙方均有權在對方未能履行維修責任時，向第三方尋求幫助。

雙方義務：

1.甲方和乙方均應在本協議有效期內，共同維護公用設施的完好。

2.甲方和乙方均應按照本協議約定，合理分擔維修費用。

3.甲方和乙方均應在本協議履行過程中，保持良好的溝通和合作態度。

4.甲方和乙方均應在本協議終止后，對公用設施的使用情況進行評估，并按照協議約定處理相關事宜。

合同金額與支付方式：

本協議項下的總維修費用為人民幣[金額]元，具體金額如下：

1.基礎維修費用：人民幣[金額]元，用于日常維修和保養。

2.預算外維修費用：人民幣[金額]元，用于突發性大修或更換零部件。

支付方式如下：

1.甲方應在簽訂本協議后[天數]日內，向乙方支付基礎維修費用的50%作為預付款。

2.乙方在完成基礎維修工作后，甲方應在[天數]日內支付剩余的50%。

3.預算外維修費用的支付，按照實際發生費用進行結算。甲方應在收到乙方提交的維修費用清單及發票后[天數]日內支付。

4.支付條件：

a.乙方提供的維修服務符合本協議約定的質量標準。

b.乙方提供的維修費用清單及發票真實有效。

c.甲方有權對乙方提交的費用清單進行審核，如有異議，應在[天數]日內提出。

5.逾期支付：

a.若甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。

b.若乙方逾期提供服務，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

6.爭議解決：

a.若雙方在支付過程中發生爭議，應友好協商解決。

b.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議的財務條款旨在確保雙方在維修過程中的資金流轉順暢，同時保障雙方的合法權益。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時支付維修費用，應向乙方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。

b.若甲方提供的維修服務不符合本協議約定的質量標準，應無條件重新維修，直至符合標準，并承擔因此產生的額外費用。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成維修工作，應向甲方支付[金額]元作為違約金。

b.若乙方提供的維修服務不符合本協議約定的質量標準，應無條件重新維修，直至符合標準，并承擔因此產生的額外費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議。

b.協商不成的，任何一方均有權選擇以下一種爭議解決方式：

i.訴訟：向[法院名稱]提起訴訟。

ii.仲裁：提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。

2.適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

雙方同意，因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至[法院名稱]管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應盡快以書面形式通知對方，并開始協商解決。

b.如協商未果，任何一方均可根據上述爭議解決方式提出解決爭議的請求。

本違約與爭議解決機制旨在確保雙方在履行合同時的合法權益得到保障，同時為可能出現的違約和爭議提供明確的處理路徑，以維護雙方的商業利益。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的生效以雙方各自完成內部審批程序并取得必要的授權為前提。

二、有效期

本協議的有效期為[年數]年，自協議生效之日起計算。除非本協議另有約定或雙方達成書面同意，本協議在有效期屆滿后自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.本協議約定的有效期屆滿；

b.雙方書面同意終止本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。

2.本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務，并按照本協議的約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方在本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。

2.任何一方變更通知地址或電子郵箱，應在變更后的[天數]日內通知對方。

六、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本協議均應承擔相應的法律責任。

八、法律適用和爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細列出合租公用設施的使用需求、維護標準及預期效果。

2.設計方案：包含公用設施的設計圖紙、施工圖及材料清單。

3.技術規格：詳細說明公用設施的技術參數、性能指標和安全標準。

4.合同雙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照、組織機構代碼證等復印件。

5.維修保養記錄：記錄公用設施的日常維護、保養及維修情況。

6.付款憑證：包