三方轉讓門面合同范本

甲方（轉讓方）：_____________________

地址：____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

丙方（擔保方）：_____________________

地址：____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：___________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房產（以下簡稱“該門面”），并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意接受該門面的轉讓，并支付相應的轉讓費用；丙方愿意為乙方履行本合同義務提供擔保。經三方協商一致，現就門面轉讓事宜達成如下協議：

第一條轉讓內容

1.1甲方同意將位于____________________的門面房產轉讓給乙方，該門面建筑面積為______平方米，具體位置及面積以房產證為準。

1.2該門面房產的產權證號為：____________________。

1.3該門面房產的用途為：____________________。

1.4該門面房產的現有裝修、設施及設備一并轉讓給乙方。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該門面的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付剩余轉讓款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

2.4甲方應在收到全部轉讓款項后______日內向乙方交付該門面房產，并協助乙方辦理產權過戶手續。

第三條產權過戶及稅費

3.1甲方應保證該門面房產的產權清晰，無抵押、無查封、無債務糾紛，并負責辦理產權過戶手續。

3.2產權過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。

3.3如因甲方原因導致產權過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第四條門面交付

4.1甲方應在收到全部轉讓款項后______日內將該門面房產交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證該門面房產的結構安全、設施設備完好，并與乙方共同清點設施設備。

4.3如甲方逾期交付，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

第五條門面使用及維護

5.1乙方應合理使用并維護該門面房產，不得擅自改變其結構和用途。

5.2乙方應按時支付該門面房產的水電費、物業管理費等相關費用。

5.3乙方對該門面房產進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規，并征得甲方同意。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付門面房產或辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

6.2如乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

6.3如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第七條擔保條款

7.1丙方作為乙方履行本合同義務的擔保人，對乙方的支付義務承擔連帶責任。

7.2如乙方未能履行支付義務，丙方應在接到甲方書面通知后______日內代為支付。

7.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，三方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3如一方要求變更或解除合同，應提前______日書面通知其他兩方，并經三方協商一致。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應繼續履行本合同其他條款。

第十條其他條款

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：