開發園區廠房租賃合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有租賃廠房的所有權人，有權將該廠房出租給承租方用于約定的用途。1.2承租方承租方為合法從事相關經營活動的企業，有能力按照本合同的約定使用和維護租賃廠房。第二章：租賃廠房的基本情況2.1廠房位置位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.2廠房面積總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各區域面積及用途說明]等。2.3廠房用途該廠房僅用于[約定的具體用途]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體年月日]。3.2結束日期租賃結束日期為[具體年月日]，租賃期限屆滿，承租方應按時將廠房歸還出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。4.2支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前向出租方支付當月租金。4.3支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶，出租方應提供相應的賬戶信息。第五章：相關費用5.1水電費等費用的承擔承租方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費等費用，出租方不承擔此類費用。5.2物業管理費等其他費用的承擔承租方應按照物業管理合同的約定向物業管理公司繳納物業管理費等其他費用，出租方不承擔此類費用。第六章：廠房的使用及維護6.1承租方的使用權利和義務承租方有權在租賃期限內按照約定的用途使用廠房，但不得進行違法活動或對廠房造成損害。承租方應妥善保管和使用廠房內的設施設備，如因承租方原因造成損壞，應負責修復或賠償。6.2出租方的維護責任出租方應負責租賃廠房的主體結構的維護和修繕，保證廠房的安全和正常使用。如因出租方原因導致廠房出現安全問題或影響承租方正常使用，出租方應及時修復或采取相應措施。第七章：合同的解除7.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。在解除合同前，雙方應清理好廠房內的物品，并辦理相關交接手續。7.2法定解除情形如出現以下法定解除情形，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（3）法律規定的其他情形。第八章：違約責任8.1出租方的違約責任如出租方未按照約定提供廠房或未履行維護責任，導致承租方遭受損失，出租方應承擔賠償責任。8.2承租方的違約責任如承租方未按照約定支付租金或擅自改變廠房用途，出租方有權解除合同并要求承租方承擔違約責任，承租方應向出租方支付違約金[具體金額]元人民幣。第九章：爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效及其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____