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文檔簡介
農(nóng)村預(yù)留地承包合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于__________(具體位置)的農(nóng)村預(yù)留地,乙方有意承包該地塊用于__________(具體用途),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村預(yù)留地承包事宜達成如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1乙方承包甲方位于__________的農(nóng)村預(yù)留地,承包范圍為__________(具體范圍),承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包費用及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金;
(2)自承包期限開始之日起,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、承包權(quán)益及義務(wù)
3.1乙方在承包期限內(nèi)享有以下權(quán)益:
(1)對承包土地進行合理利用、開發(fā)的權(quán)利;
(2)享有承包土地產(chǎn)生的收益;
(3)依法享有承包土地的轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
3.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù):
(1)按照約定用途合理利用承包土地,不得改變土地性質(zhì);
(2)保護承包土地生態(tài)環(huán)境,不得進行破壞性開發(fā);
(3)按時足額支付承包費用;
(4)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,不得從事違法活動。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任:
(1)甲方違約:甲方未按時支付承包費用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費用總額的____%;
(2)乙方違約:乙方未按時支付承包費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付費用總額的____%;
(3)其他違約:雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)甲方農(nóng)村預(yù)留地位置圖;
(2)乙方身份證復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
乙方(以下簡稱“乙方”):
丙方(以下簡稱“丙方”):
鑒于甲方擁有位于__________(具體位置)的農(nóng)村預(yù)留地,乙方有意承包該地塊用于__________(具體用途),丙方作為第三方投資方,愿意對乙方的承包項目進行投資,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村預(yù)留地承包事宜達成如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1乙方承包甲方位于__________的農(nóng)村預(yù)留地,承包范圍為__________(具體范圍),承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包費用及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金;
(2)自承包期限開始之日起,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、丙方投資條款
3.1丙方同意對乙方的承包項目進行投資,投資總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2丙方的投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。
3.3丙方對投資項目的權(quán)益包括但不限于:
(1)享有項目收益的分紅權(quán);
(2)對項目運營的監(jiān)督權(quán);
(3)在項目運營過程中,享有優(yōu)先購買權(quán)。
四、甲方的權(quán)益及義務(wù)
4.1甲方的權(quán)益:
(1)享有承包土地的承包權(quán);
(2)享有項目收益的分配權(quán);
(3)享有對項目運營的監(jiān)督權(quán);
(4)在項目運營過程中,享有優(yōu)先權(quán)。
4.2甲方的義務(wù):
(1)保障乙方承包土地的合法權(quán)益;
(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
(3)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用承包土地。
五、乙方的權(quán)益及義務(wù)
5.1乙方的權(quán)益:
(1)享有承包土地的使用權(quán);
(2)享有項目收益的分配權(quán);
(3)享有項目運營的自主權(quán)。
5.2乙方的義務(wù):
(1)按照約定用途合理利用承包土地;
(2)按時足額支付承包費用;
(3)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,不得從事違法活動。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方違約:
(1)未按時支付承包費用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付費用總額的____%;
(2)未按約定用途合理利用承包土地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.2丙方違約:
(1)未按時支付投資款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項總額的____%;
(2)未履行投資權(quán)益,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)甲方農(nóng)村預(yù)留地位置圖;
(2)乙方身份證復(fù)印件;
(3)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)其他相關(guān)文件。
第三方丙方的介入,旨在為乙方提供資金支持,降低項目風(fēng)險,實現(xiàn)項目收益的最大化。甲方作為土地所有者,通過本合同確保自身權(quán)益,同時促進項目順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),保障甲方在項目中的主導(dǎo)地位,實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
甲方(以下簡稱“甲方”):
丁方(以下簡稱“丁方”):
鑒于乙方有意承包甲方位于__________(具體位置)的農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)種植,丁方作為第三方金融機構(gòu),愿意為乙方的農(nóng)業(yè)種植項目提供貸款支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就農(nóng)村土地承包及貸款事宜達成如下協(xié)議:
一、承包范圍及期限
1.1乙方承包甲方位于__________的農(nóng)村土地,承包范圍為__________(具體范圍),承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包費用及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為定金;
(2)自承包期限開始之日起,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、丁方貸款條款
3.1丁方同意為乙方的農(nóng)業(yè)種植項目提供貸款,貸款總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2貸款利率及還款方式如下:
(1)貸款利率為年利率____%,按月計息;
(2)乙方應(yīng)于貸款發(fā)放之日起____個月內(nèi)還清本金及利息。
四、乙方的權(quán)益及義務(wù)
4.1乙方的權(quán)益:
(1)享有承包土地的使用權(quán);
(2)享有項目收益的完全支配權(quán);
(3)在貸款期限內(nèi),享有貸款利息減免的權(quán)利。
4.2乙方的義務(wù):
(1)按照約定用途合理利用承包土地;
(2)按時足額支付承包費用;
(3)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,不得從事違法活動。
五、甲方的權(quán)益及義務(wù)
5.1甲方的權(quán)益:
(1)享有承包土地的承包權(quán);
(2)享有項目收益的分配權(quán);
(3)在項目運營過程中,享有對項目運營的監(jiān)督權(quán)。
5.2甲方的義務(wù):
(1)保障乙方承包土地的合法權(quán)益;
(2)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù);
(3)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用承包土地。
六、違約責任及限制條款
6.1甲方違約:
(1)未按時支付承包費用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費用總額的____%;
(2)未保障乙方承包土地的合法權(quán)益,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.2丁方違約:
(1)未按時提供貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付貸款總額的____%;
(2)未履行貸款合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求丁方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)甲方農(nóng)村預(yù)留地位置圖;
(2)乙方身份證復(fù)印件;
(3)丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在農(nóng)業(yè)種植項目中的核心地位,通過獲得土地承包權(quán)和項目收益的完全支配
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