買樓協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于買方有意購買乙方名下位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于________________，土地證號為________________，房產證號為________________。

2.標的房產建筑面積為________________平方米，使用性質為________________。

3.標的房產現狀：________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付標的房產成交價格的__%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.余款人民幣________________元整（大寫：________________元整）的支付方式如下：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付期限及條件

1.乙方應在買方支付全部款項之日起__個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.乙方應在交付標的房產時，確保標的房產符合本合同約定的使用性質，并具備入住條件。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產買賣過程中產生的稅費。

2.本合同約定的稅費，除法律另有規定外，均由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__支付，直至買方全額支付款項為止。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__支付，直至賣方交付標的房產為止。

3.因買方原因導致合同解除的，買方應向賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

4.因賣方原因導致合同解除的，賣方應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的土地證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）標的房產的房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于買方有意購買乙方名下位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買方權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于________________，土地證號為________________，房產證號為________________。

2.標的房產建筑面積為________________平方米，使用性質為________________。

3.標的房產現狀：________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的房產成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付標的房產成交價格的__%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.余款人民幣________________元整（大寫：________________元整）的支付方式如下：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.擔保方在買方未按約定支付款項的情況下，有權代買方支付剩余款項。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

4.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的權屬變更至買方名下。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的權屬變更至買方名下。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付時，確保標的房產符合本合同約定的使用性質，并具備入住條件。

4.買方有權要求賣方承擔標的房產買賣過程中產生的稅費。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__支付，直至賣方交付標的房產為止。

2.賣方未按約定提供標的房產權屬證明及相關資料的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.賣方在標的房產交付前，未經買方同意，擅自處置標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的__%。

4.賣方在標的房產交付前，未將標的房產的權屬變更至買方名下的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的土地證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）標的房產的房屋買賣合同復印件；

（4）擔保合同復印件；

（5）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方權益，通過擔保方提供擔保，降低買方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的權屬清晰，降低交易風險，保障甲方在交易過程中的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于買方有意購買乙方名下位于________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保障賣方在交易過程中的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于________________，產權證號為________________。

2.標的商鋪建筑面積為________________平方米，使用性質為________________。

3.標的商鋪現狀：________________。

二、成交價格及付款方式

1.本合同標的商鋪成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向賣方支付標的商鋪成交價格的__%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.余款人民幣________________元整（大寫：________________元整）的支付方式如下：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）買方應在簽訂本合同之日起__個月內，向賣方支付人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.擔保方在買方未按約定支付款項的情況下，有權代買方支付剩余款項。

3.擔保方有權要求買方提供支付款項的合法來源證明。

4.擔保方有權要求買方在支付款項前，不得擅自處置標的商鋪。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方在支付定金后，不得擅自撤銷交易。

2.賣方有權要求買方在支付款項前，不得擅自處置標的商鋪。

3.賣方有權要求買方提供支付款項的合法來源證明。

4.賣方有權要求買方在支付全部款項后，辦理標的商鋪的產權過戶手續。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方未按約定支付余款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__支付，直至買方全額支付款項為止。

3.買方在支付款項前，未經賣方同意，擅自處置標的商鋪的，應向賣方支付違約金，違約金為標的商鋪成交價格的__%。

4.買方未在支付全部款項后辦理產權過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充